Описание
Вашему вниманию предлагается земельный участок в г. Зеленограде площадью 1,3 га для строительства многофункционального центра.
Имущество продается на торгах. Это не аренда, это продажа в СОБСТВЕННОСТЬ.
Виды разрешенного использования:
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) площадью свыше 5000 кв. м.
- Деловое управление.
- Магазины площадью до 5000 кв. м.
- Банковская и страховая деятельность.
- Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Предельные параметры застройки:
- Предельная плотность застройки - 20 тыс. кв.м.
- Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 метров;
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Есть технологическая возможность подключения всех центральных коммуникаций.
Участок расположен в районе старой застройки, которая в данный момент активно сносится и застраивается по проекту реновации. Вы уже понимаете, какая в ближайшем будущем будет плотность населения, а значит и Ваших потенциальных клиентов.
Участок примерно 80 на 140 метров, Ровный, с дорогой по длинной стороне. В планах города расширение этой дороги. Улица Радио, связывает один из двух мостов через железную дорогу в Зеленограде и Кутузовское шоссе - самый крупный выезд из города на Пятницкое шоссе. Очень большой круглосуточный автомобильный траффик.
До ближайших автобусных остановок всего около 100 м. АЗС граничит с участком. А главное что до ближайшего торгово-развлекательного центра надо ехать на автобусе.
Отличное инвестиционное предложение. Цена землю в данном районе будет только повышаться по мере застройки окружающих территорий. Есть хороший шанс занять очень прибыльную нишу в бизнесе.
Продажа находящегося в федеральной собственности земельного участка. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу Федерального закона №161-ФЗ от 24.07.2008 г.
- Предложение ограничено по срокам!
- Принимать решение об участии нужно заранее - на оформление всех документов нужно некоторое время, а самое главное - задаток должен прийти до окончания приема заявок.
- Прием заявок: до 20/03/2023
- Начальная Цена 45 900 000 рублей.
- Задаток – 10%
- Это Аукцион, торги идут на повышение.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)!
