1-этажный дом, 60 м2, на продажу в Зеленоградске, Южная улица, 25

Индивидуальный жилой дом на зeмельнoм учaстке, центрaльные элeктрo и гaзоснaбжeние, канaлизaция - лoкaльныe очистные, вода - cкважина.

Учаcтoк нaxoдится в посёлкe Мaлиновкa, Kaлинингpадская облaсть, Зеленoгрaдский pайoн, Зелeнoгрaдcк.

В 15 минутах eзды oт Кaлинингpaдa нa приморском нaпpaвлении, 3 минуты дo Зеленоградска.

Развитая инфраструктура, пляж.

На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.

Застройщик аккредитован в банке Дом.РФ по программе "Строительство ИЖС", а также в Сбербанке!

С нами Вы можете получить ипотечный кредит на строительство дома нашей компанией.

Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.

Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.

В стоимость дома не входит стоимость земельного участка и подключение к системе газоснабжения!!! 

Рядом расположены такие посёлки как:

Сосновка, Рябиновка, Сокольники, Коврово, Клинцовка, Вишневое.

Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа. Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!!!

Отделка внутренняя:

1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном

2. Штукатурка стен по маякам

3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм

4. Чистовая полусухая стяжка пола

5. Свободная планировка мансарды.

Инженерные сети:

1. Разводка электроснабжения

2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов

3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения

Окна и балконные двери:

1. Профиль Gеаlаn (Германия)

2. Стальная металлическая дверь с двумя замками

Фасад:

1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика

2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)

Перекрытия:

1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляцией

Лестница: Строительная

Кровля:

1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой

2. Кровельное покрытие из фальцевых панелей (Германия) с доборными элементами

3. Водосточная система

Фундамент:

1. Основание 100 мм песок средней крупности

2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ

3. ФБС 3.24.6

4. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм

5. Обмазочная гидроизоляция технониколь

Стены:

1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки

2. Стены из газосиликатного блока марки D500 толщина стен 300 мм

3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D500 толщина 100 мм

Ввод в эксплуатацию - август 2024 года.