Описание
Код объекта: 473808.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ГОСТЕВОЙ ДОМ!
Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ И УСПЕШНЫЙ бизнес- Гостевой дом на 7 номеров на участке 6,6 соток в курортном городе Зеленоградске на побережье Балтийского моря!
Ориентир: ул. Б.Окружная, ул.Московская, ул.Лесопарковая, ул.М.Расковой.
Трехэтажный дом с цокольным этажом построен в 2004 году по индивидуальному проекту.
Дом расположен на участке 6,6 соток (ИЖС). В доме семь изолированных спален и семь санузлов. При желании номерной фонд можно увеличить. В просторной гостиной (40,5 кв.м) кухня зонирована раздвижной дверью купе. Дом имеет три обособленных входа - парадный вход, вход с торца и вход с террасы на заднем дворе. Земельный участок облагорожен газоном, кустарником, цветами и плодовыми деревьями.
+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - минимальные затраты на отопление и подогрев воды
+ вода, канализация центральные
+ 6 номеров имеют собственный санузел
+ камины на дровах в гостиной и на цокольном этаже
+ большие терраса на первом и втором этаже
+ внутренний дворик с летней беседкой и зоной барбекю
+ просторный балкон и лоджия
+ цокольный этаж оборудован под лаундж зону для отдыха с друзьями
+ баня на дровах в цоколе
+ на участке есть место для размещения бани или дополнительного домика
+ парковка на 2 автомобиля
+ есть возможность переоборудовать цокольный этаж под гаражное место, сейчас используется как столовая
+ земельный участок ИЖС
+ ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ БИЗНЕСА до 80 000руб в сутки, за сезон от 7 млн.руб.
+ полная заполняемость в сезон, ввиду хорошего место расположения
+ есть семейные номера
+ есть номер с отдельным выходом
Удачное месторасположение:
*Дом в непосредственной близости к старинному городскому парку с озером и аллеями для пеших прогулок, велодорожками, спортивными и детскими игровыми площадками.
*Море и песчаные пляжи, променад, рестораны всего в 5 минутах пешком.
*До исторической части города с уютными улочками и домиками немецкой постройки всего 3 минуты
*В шаговой доступности магазины, салоны красоты, стоматологические кабинеты, больница, школы, детские сады, остановки и вся инфраструктура города.
Отличная транспортная развязка. Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе), международный Аэропорт Храброво - 20 км (15минут), Куршская коса - 500 метров.
Ликвидный и редкий вариант для инвестора - для бизнеса - посуточная аренда номеров в гостевом доме.
Дом так же подойдет для большой и дружной семьи.
Любой вид расчета, без обременений, полная стоимость в договоре, все документы готовы к быстрому выходу на сделку!
*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 12 лет.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Оформление ипотеки бесплатно.
Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня!
улица Лермонтова
Зеленоградск
