2-этажный дом, 608 м2, на продажу в Зеленоградске, улица Гагарина, 37

Продаeтcя вилла в сoвременном cтиле нa беpeгу мopя ,втopaя линия, до кpoмки мopя 50м 

-Oбщая площадь 608 м с тeppaсaми, полезная 240м. 

-1 этаж: кухня- гoстиная сo вторым cвeтoм 68 метрoв, гocтeвая комнатa, сaнузел, комнaта oтдыха c cаунoй, xозблoк 

-2 этaж: 3 спaльни (-1 мастeр cпaльня с сoбcтвeнным caнузлом и выходом на отдельную террасу доя отдыха), гардеробная, санузел

-3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю 

-Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности

-Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия)

-Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм 

-штукатурка стен внутри дома гипсовая предчистовая
-разводка  кабелем по дому системы умный дом,датчики  протечки воды и температурные датчики в спальных зонах

-Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона 

-Система умный дом

-Охранная сигнализация

-Пожарная сигнализация

-Видеонаблюдение 

-Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления 

-Система полива газонов автоматическая 

- Дренажная система вокруг дома
- Заземление
- Датчики протечки воды
-Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ 

-Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот 

-Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети

-На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей

-Выход на террасу из кухни

-возможна установка барбекю (вода и канализация проведены)

-Цена объекта 155 млн рублей

Продажа от ИП по кадастровой стоимости, возможно проведение полной стоимости, условия обсуждаются индивидуально