Описание
CРОЧHAЯ ПРОДAЖА, цена актуaльна пoка не пpoдaн вcтречный ваpиaнт!!!
Пoбepежье Балтийского мoря. Чеpта курopтнoго города Зелeногpaдск Малиновкa! Цeнтрaльные кoммуникaции!
Дом c peмонтoм и обстaнoвкой !
Гoтoвый прoект пoд аpендный бизнeс!
Bостpебoваннaя локация на Побережье!
Дом и земельный участок ИЖС в собственности! Есть возможность увеличения площади участка.
В указанную цену включено озеленение участка, проведение которого планируется в ближайшее время.
Очень живописное место, рядом протекает речка Тростянка. Можно разместить собственную зону отдыха, рыбалки, глэмпинг с видом на водоем.
Угловой участок, минимум соседей + дополнительная прилегающая территория, где можно обустроить гостевую парковочную зону или ландшафтный дизайн.
До Балтийского моря с шикарным широким пляжем 600 метров. Пешком 10-15 минут!
Дом 2024 года постройки общей фактической площадью 125 кв.м. (площадь заявленная в кадастре) возведен на участке 4 сотки.
Современный и стильный, состояние - заходи, живи, подобрав мебель и предметы интерьера в желаемой стилистике.
Малиновка- активно развивающийся поселок, до моря на машине 2 минуты.
В поселке ходит школьный автобус.
Перспектива газа в 2025 году.
Посёлок и соседняя улица газифицированы.
Побережье разрастается большими темпами! Огромная перспектива этой локации!
В доме 2 этажа: Всё пространство рационально распланировано. Проект дома выполнен с использованием качественных материалов. Строили для себя.
Система теплых полов: водяной теплый 1 эт и 2 этаж
Фундамент ленточный.
Стены газосиликатный блок 240/500
Перекрытия деревянные
Крыша - метеллопрофиль полимерной окраски матовый, цвет графит. Кровельный утеплить каменная вата Кnаuf.
Фасад утеплен и оштукатурен. Штукатурка силиконовая моющаяся.
Качественные энергосберегающие окна и стеклопакеты (панорамное остекление) с напылением от ультрафиолета.
Дом светлый, теплый, размещен на возвышенности.
Отопление от электрокотла с возможностью переключения на газовый котел (газификация улицы в ближайшей перспективе). Бойлер 80литров, электрокотел 6квт ( потребляет 3квт).
Выполнен мастер свет - это устройство очень функционально, для тех, кто периодически забывает выключить освещение, выходя из дома.
Первый этаж:
Кухня- столовая светлая и просторная. Отделка выполнена в современной стилистике, очень гармонично сочетается натуральное дерево и декоративная штукатурка.
Санузел первого этажа с душевой, котельная, есть помещение под размещение хозблока, сауны, постирочной ( имеются выводы под стиральную и сушильную машины).
Также на первом этаже располагается просторная спальня.
Надежная лестница ведет на второй этаж.
Второй этаж:
Свободное пространство, где может быть обустроена зона под ваши потребности, например, гостиная, зона отдыха, детская игровая, мастер-спальня, кабинет-библиотека и так далее.
Две симметричных комнаты с дополнительным вторым уровнем пространства, под размещение спального/рабочего либо игрового пространства.
Санузел с ванной и инсталляцией.
Высокоскоростной интернет с усилителем сигнала.
Кадастровый номер участка 39:05:010602:2656
Электричество 15кВт, 3 фазы. Постоянная схема подключения, проводка ГОСТ, медная, пониженный сельский тариф на электричество.
Участок отмежован, правильной прямоугольной формы.
Участок ровный, сухой, высокий на требует отсыпки. Удобное расположение, подъездные пути к участку. Есть техническая и территориальная возможность постройки бани/бассейна на участке.
Вся инфраструктура в доступности: остановки общественного транспорта 10 минут пешком, магазины, рядом центр притяжения - Балтийское море!
Городской променад, кафе, рестораны, музеи и множество арт объектов.
Обустроенные велосипедные дорожки.
Хорошее транспортное сообщение с прибрежными городами и Калининградом.
В 5ти минутной доступности на автомобиле город- курорт Зеленоградск. Берег Балтийского моря с чистым песчаным оборудованным пляжем с кафе и прокатом инвентаря для отдыха на воде 15-20 минут пешком - это Западный пляж.
Успевайте купить дом в перспективной локации по адекватной цене!
Планируется поднятие цен к дачному сезону, успевайте!
Полное профессиональное юридическое сопровождение сделки!
Сотрудничаем с другими агентствами.
