3-этажный дом, 346.5 м2, на продажу в Зеленоградске, Янтарная улица, 30

Эксклюзивная пpодажa
Шикаpный дом у моря! Вoзможнa покупка нерeзидентами PФ.

Пpoдaeтcя индивидуaльный жилой дом общей плoщaдью 346.5 м2 на зeмeльном учacтке 9 сoтoк в пoселкe Мaлинoвка нa улицe Янтарная, в шеcти минутaх ходьбы от Балтийcкогo мopя.
Pазвитaя инфpаcтpуктурa, подъeздныe пути - асфальт
Дом поcтрoeн пo coвpеменному проекту с использованием качественных материалов:
- построен из газосиликатного блока D 500 (плотность) размеры 300*250*600
- натуральная черепица (производство Германия)
- мансарда утеплена
- бетонные перекрытия 2 и 3 этажей
- фундамент – плита
- фасад утеплен 10 см. пенополистиролом
- облицовка - штукатурка « Короед»
- оконные проемы и входная группа - минеральная вата
- окна – система КВЕ-88 (документы в наличии), мансарда – велюкс
- ворота автоматические, в том числе в гараж – электрические «НОRМАNN»-Германия

КОММУНИКАЦИИ:
Система выведена в технический блок
- Автономное газовое отопление- газовый конденсационный котел «Д Дитрих» (Франция) мощность 40кВт
- Центральное водоснабжение
Бойлер на 200 литров и насосная группа для создания постоянного давления воды
- Канализация – аэробный септик
- Электричество 15 кВт 380 Вт.

Описание резиденции:
Резиденция общей площадью 346.5 м2 состоит из двух этажей и мансарды.

1 этаж:
Общая площадь 110 м2 и состоит из: входной группы, кухни-гостиной, террасы и с/у
По всему периметру первого этажа установлена система «теплый пол».
Установлена автоматическая система рециркуляции воздуха (вентиляция).
На террасе установлена система кондиционирования «Дженерал Электрик» (США).

2 этаж:
Общая площадь 84 м2 состоит из: трех спален, из 2-х предусмотрен выход на просторную террасу 41 м2, гардеробная , с/у

3 этаж:
Общая площадь 80 м2
Перекрытия бетонные
Лестница бетонная с облицовкой – дуб
Лестничные перегородки – сосна
Резиденция полностью меблирована европейской мебелью
Сделан ремонт с использованием качественных материалов по дизайнерскому проекту.
Кухня по индивидуальному проекту – вся техника «ВОSСН»
Импортная сантехника
В с/у выложена современная плитка в соответствии с дизайнерским проектом.
Земельный участок 9 соток
Установлена дренажная система по периметру дома и участка. На участке проложена антикротовая сетка.
Дорожки залиты бетоном 10 см и выложены плиткой.

По всему периметру дому установлена система видеонаблюдения и круглосуточной охраны «Патриот»
Интернет – оптоволокно «Тис-Диалог».

Полная стоимость в договоре. Один собственник. 

Код пользователя: 33410
Номер в базе: 7629376