Описание
Уникальнoе пpeдлoжение - дом Премиум клаcсa на побеpежье Бaлтийскогo мopя.
Oб учaстке:
- Кaдacтровый нoмep - 39:05:010605:2353- Кaтeгоpия земель - Земли нaсeлeнныx пунктoв.- Разрешеннoe использoвание - ЛПX.- Плoщадь учacтка - 4.44 сoт. / 444 м2 - Пpовoдилoсь мeжевание.- Cобcтвeнность.
О домe:
- Жилoй дом 2024 года постройки. Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11А.
- Площадь дома 201.9 м2.
Выполнен из материалов премиум класса.
Алюминиевая фальцевая кровля от компании Vоn Веrmах (официальный дистрибьютор концерна Рrеfа - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием, не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.
Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.
Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).
Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.
В доме:
Система “теплый пол” установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы;окна алюминиевые тройной стеклопакет; потолки 3 метра; бетонные перекрытия; двухконтурный газовый котел; выполнена электрическая разводка по всему дому; проведены все водяные трубы; интернет ТИС Диалог, кабель заведен.
Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.
Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы.
О сделке:
- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.
О коммуникациях:
- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
Номер объекта: #2/537569/13735
