2-этажный дом, 201 м2, на продажу в Зеленоградске, Чудная улица, 6

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь
2022 года.

Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6.
До побережья Балтийского моря - 1200м!
Коммуникации: 
Электричество 15 кВт, подключено.
Центральная канализация, Центральное водоснабжение(обещают подключение 2026г) в данный момент можно пользоваться скважиной. 
Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2026г.
Участок в собственности!
Сделана дренажная система на участке. 

Дом:
Фундамент- усиленная монолитная  плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный  слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн)
Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.)
Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка.
Крыша - качественная металлочерепица.
Есть выход на чердачное помещение. 

Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис).

Продуманная до мелочей планировка дома. 

Первый этаж:
Холл 10 кв.м.
Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. 
Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. 

Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. 
Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м.

Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. 
Где можно установить камин (подготовка под разрешение камина).
В доме смонтирована качественная бетонная лестница.

На 2-ом этаже расположены: три спальни. 
Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). 
Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м.
Большой санузел 7.4 кв.м.
По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией!

Участок :
12.6 сотки в собственности!
Участок не топит!

Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю).

- В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж.
- До Калининграда - 25 км,
- До Зеленоградска - 3 км.

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!
Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!
КН участок 39:05:010602:706
КН дом 39:05:010602:2259