2-этажный коттедж, 89 м2, на продажу в Зеленоградске

ДOМ HА ПОБЕPЕЖЬЕ ОТ ЗАCТPОЙЩИКA!

Hовый строящийcя жилoй кoмплeкc «BОЛНА» вoзвoдитcя на пoберeжье Бaлтийcкoго моpя. 15 минут пешком дo моpя! ЖK рacположeн в пoc. Мaлиновка Зeлeноградcкого paйона Kалинингpaдcкoй облaсти. Экологичeски чистый paйон окpужен зеленым массивом. В жилом квартале будет построен 321 двухэтажный дом с парковочными местами.

Кадастровый номер участка 39:05:010602:1968. Есть возможность выбора других вариантов земельных участков от 1,5 до 4 соток.

Застройщик строительная компания ООО «Линдер». Вторая очередь строительства, срок сдачи 2 квартал 2022 года.

Собственный 2-х этажный жилой дом блокированной застройки (таунхаус) имеет 90 кв. м. из них: 82 кв. м. площадь дома-секции +5кв.м. площадь террасы+3 кв. м. площадь балкона. Земельный участок 4 сотки в собственности с возможностью размещения газона, парковочного места или зоны барбекю.

На первом этаже размещаются:

-гостиная

-кухня-столовая

-гостевой санузел

-выход на собственную террасу.

На втором этаже имеются:

-две изолированные спальни

-ванная комната

-балкон

-чердак

Фундамент: ФБС+ армированная плита;

Отделка цоколя: цокольный камень;

Монолитная лестница в доме;

Перекрытия в доме железобетонные плиты;

Стены: газобетонные блоки АЕRОВLОСК – 400мм;

Окна: профиль Gеоlаn, двойной стеклопакет, балконные двери металлопластиковые со стеклопакетом со штросами;

Стены: утепление минватой, отделка декоративная штукатурка;

Кровля: качественная керамическая натуральна черепица пр-ва Австрия (Коrаmiс Wiеnеrbеrgеr), крыша двускатная;

Входная дверь металлическая утепленная.

Коммуникации:

- газоснабжение центральное;

- отопление: двухконтурные газовый котёл;

- 1 этаж система теплого пола;

- 2 этаж нижняя разводка радиаторов отопления;

- электроснабжение центральное;

- холодное водоснабжение (центральное);

- канализация (центральная);

-ливневая канализация;

- дорожная и тротуарная сети (выложены плиткой);

- уличное освещение;

- интернет+ ТВ.

Внутренняя отделка качественный серый ключ: стяжка полов, оштукатуривание стен, затирка швов перекрытия 1 этажа, утепление и отделка гипсокартоном потолка 2 этажа. Есть возможность выбрать вариант отделки под «белый ключ» с подведенными коммуникациями, а также варианты исполнения ремонта в нескольких стилистических решениях (скандинавский, неоклассический, современный, современная классика). Выложенные фото интерьеров представлены в качестве возможных вариантов отделки помещений для желающих сделать отделку под ключ.

Блокированная коттеджная застройка выполняется в едином западно-европейском архитектурном стиле с собственной инфраструктурой, где на общей территории будут предусмотрены:

-два отдельных въезда и выезда с центральной дороги;

-спортивные и детские площадки;

-настоящая русская баня с открытым бассейном;

-салон красоты;

-прачечная;

-магазины, кафе;

-гостевой паркинг.

Транспортная доступность:

— 4 км до Зеленоградска
— 27 км до Калининграда⠀
— 1,5 км до станции электрички

До жилого комплекса добраться на общественном транспорте:

— Автобусы Калининград-Зеленоградск: №141, 593, 114А, 116⠀
— Электрички Калининград-Зеленоградск: №6803/6951 (направление на Светлогорск-2)

В скором времени появится остановка общественного транспорта напротив ЖК «Волна».

От застройщика предусмотрена рассрочка и кредитование.

Успевайте! Есть бесплатное бронирование с сохранением цены! Возможна удаленная сделка для покупателей из других регионов. Экскурсии по новостройкам побережья осуществляются по договоренности.

Звоните прямо сейчас! Исполним вашу мечту — жить у моря!