Описание
Предлагаются к продаже блок-секции в строящемся жилом комплексе "Волна", находящемся в п. Малиновка, Зеленоградского района. *********************Квартал "Волна" - жилой комплекс, состоящий из компактных блокированных коттеджей (таунхаусов) единого архитектурного стиля с собственной инфраструктурой. В жилом квартале будет построен 321 двухэтажный дом с парковочными местами. Каждый дом будет иметь красивый панорамный выход из гостиной на продомовую территорию с террасой. Квартал объединяет не только закрытая территория, благоустроенные дороги и тротуары, но и собственный парк отдыха со спортивными площадками, банным комплексом, кафе и магазином. ***************************************** Планировка объекта:Первый этаж: кухня-столовая - 28 кв.м., с/у - 2,30 кв.м., холл - 6,80 кв.м., терраса - 13,50 кв.м., общая площадь помещений без учета террасы: 37,10 кв.м. общая площадь помещений с террасой: 50,60 кв.м.Второй этаж: спальня - 13,70 кв.м., спальня - 13,70 кв.м., холл - 4,50 кв.м., с/у - 4,60 кв.м., балкон - 2,70 кв.м., общая площадь помещений без учета балкона: 36,50 кв.м. общая площадь с балконом: 39,20 кв.м.(могут незначительно отличаться площади блок-секций) Площадь земельного участка вместе с секцией от 1,5 соток до 4-х соток. Сроки завершения строительства: 04 кв. 2021 г. Первые 50 блок-секций будут построены к концу 2020 года. ***************************************** Конструкция блок-секции: Фундамент: ленточный, монолитный железобетонный Материал наружных стен: газосиликатные блоки марки D500 толщина 300 мм Материал внутренних стен: сборные ПБ Перекрытия: сборные железобетонные (1 этаж), плита ГКЛ по деревянным прогонам (2 этаж) Кровля: двускатная, керамическая черепица Материал утепления стен: каменная вата Облицовочный материал: минеральная штукатурка, плитка Окна: металлопластик со стеклопакетом Двери: входные металлические утепленные, балконные металлопластиковые в ПВХ переплете Отделка: Пол: устройство стяжки под полы Внутренние стены: штукатурка поверхности стен Потолок: заделка межплиточных швов Лестница: железобетонная, индивидуального изготовлени, ширина марша 1000 мм ******************* Инфраструктура вся новая и качественно построенная: - Центральное газоснабжение - Центральное электроснабжение - Холодное водоснабжение (центральное) / отличное качество воды - Канализация (центральная) - Ливневая канализация - Дорожная и тротуарная развязка - Уличное освещение - Интернет + ТВ - Рекреационная зона (спортплощадка, детская площадка) - Два отдельных въезда/выезда с центральной дорогой. - Магазин-кафе, баня с открытым бассейном, прачечная. Транспортная доступность: 2 км до Зеленоградска, 27 км до Калининграда. Ходят рейсовые автобусы, электрички. В Зеленоградске хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, ФОК "Янтарь", стадион, ледовый каток, магазины, супермаркеты, рынок, авто и ж/д вокзал, поликлиника, больница, кафе, рестораны, музеи и прочее. ****************** Условия сделки купли-продажи: 1) Рассрочка (стандарт): Аванс 1: Первоначальный взнос = 30% (включая договор купли-продажи земельного участка); Аванс 2: 40% (в течение 5 рабочих дней от даты возведения первого этажа до перекрытия); Аванс 3: Окончательный расчёт = 30% в течение 5 рабочих дней от даты ввода в эксплуатацию. Возможны и другие схемы и графики рассрочек с первоначальным взносом не ниже 30% на индивидуальных и при этом взаимовыгодных условиях. 2) 100% оплата сразу = - 15% от стоимости !!! (от 3 278 496 руб.!!!) - акция действительна до 15 августа 2020 года. 3) Кредитование от КПК «Морской Фонд»: - ставка от 6 % годовых в рублях; - первоначальный взнос - от 20 % стоимости недвижимости; - срок: от 1 года до 10 лет.
