Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже третий этаж в историческом здании «Банхофсотеля». Дом немецкой постройки в центре курортного города Зеленоградск по улице Ленина. В 2 минутах ходьбы променад и городской пляж. Дом является памятником архитектуры. Согласно данным из открытых источников, здание построено в конце XIX века в нём находился первый и единственный привокзальный отель в г.Кранц (нем. – «Bahnhofsotel») располагался на Кёнигсбергерштрассе, 50 (сейчас ул. Ленина, 10). Это был последний дом на главной улице, однако именно этот дом «встречал» отдыхающих, приезжающих на курорт. В послевоенное время в здании располагалась единственная в Зеленоградске гостиница, а также дорогой и респектабельный ресторан «Волна». Ориентиры расположения: привокзальная площадь, улицы Пушкина, Горького, Городская площадь, Курортный проспект (местный «Арбат»). Общая площадь этажа 190,1кв.м, общий коридор с жилыми помещениями по системе отдельных квартир-комнат и места общего пользования. Мансардный этаж, окна на все стороны дома. Высота потолков 2,6 метра. Дом добротный, крепкий, отлично сохраняет тепло зимой и удерживает прохладу летом. Хорошая звукоизоляция! В данный момент производится капитальный ремонт здания с полной заменой крыши, ремонтом фасада, подвала, отмостки и прочего, за счёт средств фонда капремонта. У вас имеется уникальная возможность вернуть зданию историческое назначение и организовать в нём гостиницу или хостел, что будет очень востребовано на побережье! Отличные инвестиции с постоянным круглогодичным доходом! В этом году на Балтийском море ожидается очень высокий сезон! В перспективе есть возможность выкупа второго этажа. Есть придомовая территория. Свободная парковка во дворе. Здание выгодно располагается в историческом районе немецкой застройки, любимом горожанами, а также туристами, при этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности: ж/д вокзал, рынок, супермаркеты, школа, детский сад и прочее. Очень высокая проходимость! Остановка общественного транспорта и туристических автобусов находится возле дома! Вы имеете уникальную возможность, прикоснуться к истории нашего города и помочь сохранению памятника архитектуры, вернув ему вторую жизнь! Комфортное месторасположение позволит использовать помещение как для собственного проживания или сезонного отдыха у морского побережья, так и для коммерческой деятельности. Отличные инвестиции в недвижимость у моря, где цены на неё постоянно растут! Успевайте! Показ онлайн и оффлайн! Для иногородних предоставляется встреча в аэропорту на комфортабельном автомобиле с небольшой экскурсией по городу. С радостью отвечу на все интересующие вопросы, рассмотрим все варианты встречных предложений! Полное юридическое сопровождение сделки, "Авеню Риэлт — нас рекомендуют более 10 лет!
