Описание
Кoд объeктa: 1325345.
Baшему вниманию предлагaетcя уникальная вoзмoжность пpиобрecти пpocторную трёхкoмнaтную квартиру в caмoм cepдцe Зeлeнoгpaдcка! Этот объeкт идeaльно пoдxодит для ceмей, пар или инвестоpов, стрeмящиxся к выгодному влoжению. Экcклюзивная прoдажа по лучшей ценe нa рынкe!
Kваpтира с верандой 11,3 кв.м. и отдельным собственным входом в квартиру!
3-комнатная квартира на первом этаже в доме немецкой постройки - старинная немецкая вилла, До МОРЯ 5 минут!
Общая площадь 62,1 кв.м:
Комнаты 18,8+18,2+12,7 кв.м.,
Кухня 6 кв.м,
Санузел 4 кв.м
Холл 4 кв.м.
Веранда - 11,3 кв.м.
Квартира расположена на первом этаже, с собственным отдельным входом с улицы. Вход в квартиру есть со стороны внутреннего двора и со стороны улицы через веранду. Высокие потолки 3 метра. Просторные комнаты и есть возможность разделения на две отдельные квартиры.
В квартире выполнен капитальный ремонт осень/зимой 2024 года:
- сэндвич полы (утеплены, выровнены),
- заменена полностью проводка,
- стены выровнены и оштукатурены,
- потолок подвесной,
- подоконники натуральное дерево,
- санузел в кафеле, на полу плитка,
- холл и кухня на полу плитка,
- в комнатах ламинат выложен елочкой (под паркет),
- классические белые межкомнатные двери,
- установлена новая отопительная система с возможностью замены электрического котла на газовый, без дополнительных затрат,
- газификация дома в 2025 году,
- печь немецкая, прочищен дымоход
- установлены современные европейские входные двери дающие дополнительное естественное освещение
Развитая инфраструктура. Рядом есть всё для комфортной жизни:
- отделение почты,
- центральный рынок,
- автовокзал,
- поликлиника,
- детский сад,
- стоматологический кабинет,
- салоны красоты,
- супермаркеты,
- автобусная остановка с транспортом по городу и на Куршскую косу,
- отделение Сбербанка.
Так же в 5 минутах ходьбы расположен городской парк с озером, кафе, детской площадкой. Еще 3 минуты от парка, и Вы на берегу Балтийского моря или прогуливаетесь по променаду с множеством развлечений и дышите морским бризом.
В городе и на побережье множество кафе и ресторанов, велодорожка, школы и гимназия, ФОК (спортивный комплекс с бассейном), санатории, Авто и ж/д вокзал, с транспортом до Калининграда (25км) каждые 15 минут.
Хорошая транспортная развязка. Летом выезд в национальный парк Куршская коса (5 мин) и Калининград (20мин) без пробок, международный Аэропорт Храброво(15минут).
***Отличный вариант для самостоятельной жизни и отдыха, а так же выгодный вариант для посуточной и долгосрочной аренды! Идеальное сочетание цены, качества и месторасположения!
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Она идеально подойдет как для комфортной жизни, так и для выгодного инвестирования. Позвоните и запишитесь на показ уже сегодня!
*АН Авеню Риэлт с опытом работы на рынке недвижимости более 14 лет.
Ориентир: ул.Саратовская, ул.Потемкина, ул.М.Расковой, ул.Октябрьская, ул. Московская, ул.Окружная, ул.Пограничная
улица Осипенко
