1-комнатная квартира, 34.5 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Зеленоградске, Лазаревская улица, 15

Пpодaeтся уникальная 1-комнатная квартиpа 34,5 кв. м нa 1/3 этаже в pайoнe Зaпaдногo пляжa!  

Kвapтира раcпoложена в живoпиcнoм и тиxoм paйoнe c удoбнoй тpанспоpтной дoступнocтью. Оpиeнтиры: Байкoнур, Ж/Д cтaнция Зeлeнoгрaдcк-2 (всего 5 минут пeшком).  

Oсoбенноcти кваpтиpы:  
- Cветлaя и прoстoрная с интересной планировкой: кухня-гостиная 16 кв. м (по комфорту сравнима с двухкомнатной).  
- Лоджия 4,6 кв. м с панорамными окнами — идеальное место для отдыха или кабинета.  
- Удобный выход на лоджию как из кухни, так и из спальни.  
- 1 этаж — отличный вариант для семей с детьми или людей преклонного возраста.  
- Сейф для ключей — удобно для дистанционного заселения или хранения запасных ключей для родственников и друзей.  

Район и инфраструктура:  
- Тихие и спокойные соседи. В подъезде всего 15 квартир, большинство из которых используются как жилье «выходного дня».  
- 10 минут пешком до пляжа с развлечениями и 5 минут до ж/д станции.  
- Парковка огорожена распашными воротами (управление с пульта или по телефону), всегда свободна.  
- Магазины в шаговой доступности: через дорогу (30 метров) и «Пятерочка» в 300 метрах.  
- Скоро открытие ТЦ «Вишневый» (600 м от дома).  
- Низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению.  

Дополнительные преимущества:  
- Подвальное помещение прямо под квартирой.  
- Детская площадка и велодорожка до Светлогорска — идеально для активного отдыха.  
- Пляж с Голубым флагом (800 метров, 10-12 минут пешком). Дорожка к морю освещается круглый год.  
- Уединение на пляже: 20-30 минут на велосипеде по лесной дорожке вдоль моря — и вы на пустом пляже.  

Идеально подходит для:  
- Сдачи в аренду (летний сезон, близость к лучшему пляжу).  
- Постоянного проживания (тишина, удобства, развитая инфраструктура).  

Технические данные:  
- В собственности более 3 лет.  
- Один собственник.  
- Кадастровый номер: 39:05:010605:1588.  

Всё, что на фото, остается в квартире!  

Не упустите шанс приобрести уютное жилье в одном из самых привлекательных районов! Свяжитесь для просмотра и дополнительной информации.Объект №  227802
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/227802/3808