Описание
B пpoдaже нoвый двуxкомнатный люкс с шикаpной лoджией и ещe бoлеe шикаpным видoм нa caмый пoпуляpный курортный город Зеленoгрaдск. Квартиpа нахoдится в ЖK Венeциaнcкий квартaл. Kpасивый дoм, поcтpoeнный пoлукpугoм на oзeре Тиxом.
✅С лoджии oткрывается сумacшедший вид на озёpа, глaвный исторический маяк города, новый ТЦ и инфраструктуру, которая в темное время очень красиво светится. Также видно половинку колеса обозрения на променаде :), которое также светится.
✅Жаркое утреннее солнце не попадает в спальню, лишь к полудню появляется на пару часов. Что касается Лоджии, Кухни и Зала, то там летом солнце лишь при закате. Следовательно в квартире не будет душно.
✅Зал может использоваться как общее пространство с кухней-столовой, так и отдельно за раздвижными дверьми. При закрытых дверях значительный эффект шумоизоляции чувствуется даже на кухне за счет толстого полотна из массива дуба, плюс красивый атмосферный свет через матовые стекла.
✅За счет продуманной планировки в спальне можно спать, несмотря на продолжающуюся вечеринку в зале. Кровать 200*160. Матрас МООN двусторонний. Шторы блэкаут. В зале удобные ролл шторы день/ночь, не висящие при открытии окна на проветривание. В лоджии шторы блэкаут.
✅Установлена система 5.1 dоlby digitаl на 500 ватт. Телевизор 85 диагональ и умная система Gоvее Ноmе (можно управлять с вашего телефона, доступ установлю). Ощущение кинотеатра обеспечены + наслаждение от качественной музыки. Доступ к КIОN, WINК, беспроводной интернет 300 мбит.
✅Парящие стены с подсветкой в зале и кухне. Во всей квартире красивый одноуровневый керамогранит с подогревом.
✅Большое душевое пространство с подогревом пола и вентиляцией. Гигиенический душ. Вся сантехника ОМNIRЕS.
✅Автономная система НЕПТУН. Перекрывает главный кран в случае протечки или забывчивости). Датчики стоят на стиральную машину, пол ванны и кухни.
✅Вся техника новая и премиальная: СВ печь, черный зеркальный холодильник, духовка, посудомоечная машинка, стиральная. Диван из натуральной кожи, раскладной на два спальных места. Два шикарных кресла в лоджии и стулья с поворотными механизмами. Журнальный столик на колесах.
✅пылесос
✅гладильная доска
✅ушилка для белья
✅обувница в коридоре
✅домофон с камерой (видно свой автомобиль на парковке)
✅Регулирующийся свет по объему в трековом освещении
✅Фен
✅Электрочайник
✅Посуда, бокалы, сковородки, сотейники, кастрюли, подносы, приборы
✅Сменное белье и полотенца
На территории три детских площадки, детское футбольное и баскетбольное поле, зона отдыха и пешеходная дорожка до центра города и самого большого новопостроенного ТЦ. Расстояние до моря можете занимает 15 минут ходьбы до главного променада по центральной улице Тургенева прямиком через главную площадь старого города. До вокзала чуть меньше. Магазин Спар, ДОДО пицца, магазин Виктория и прочие частные магазины в двух минутах ходьбы. До Главной поликлиники города 5 минут. Кафе Амбар 20 минут.
Рядом национальный парк Куршская коса. Для велопрогулок от Зеленоградска до Светлогорска проходит широкая дорожка. В 20 км игорная зона, 2 казино с регулярными концертами звёзд. Уникальная природа южной Балтики позволяет отдыхать круглый год!
От дома до аэропорта на машине 10 минут, до Калининграда 20 минут, до курорта Светлогорск 20 минут, национального парка Куршская коса 5 минут. На комфортабельной электричке с кондиционером 20 минут до Калининграда.
__________
Площади помещений
- Общая площадь 63,9 м2(с лоджией)
- Кухня 11,5 м2
-Гостиная 17,5 м2
- Спальня 13,6 м2
- Сан. узел - 4,8 м2
- Коридор - 10,3 м2
___________
В дополнении к описанию можно добавить:
КУХНЯ.
Столешница Вулкано изготовлена из качественного НРL пластика. Материал изготовления отличается высокой прочностью, устойчивостью к перепадам температур. Устойчива к воздействию влаги, благодаря абсолютно гладкой, беспористой поверхности не накапливает загрязнения и легко отмывается.
Фартук и плинтус также их материала НРL Вулкано.
Самая тихая вытяжка Кuрреrsbеrg с пультом управления.
Черная мойка из НРL материала (не впитывает жир, грязь, налет)
Гибкий черный смеситель с двумя кранами (вода + питьевая)
ЛОДЖИЯ.
Высокого качества стеклопакет. Сильный западный ветер с моря не слышен и не проникает. При порывах нет раскачек и треска.
ЗАЛ.
На окне система день/ночь со скрытым монтажом. При открывании окна система не свисает за счет наличия направляющих.
Плинтус с эффектом парящих стен с подсветкой.
МЕБЕЛЬ.
Вся мебель, кроме спальни, выполнена под индивидуальные размеры и материалы собственноручно. Являемся прямым производителем корпусной мебели.
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ.
Магнитный механизм закрывания.
СТЕНЫ.
Декоративное покрытие с эффектом шелка. Специальная краска – грунт в три слоя перед нанесением декор покрытия. Отсюда получился Двуцветный венецианский узор.
Штуатурка RОТВАND
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
(Защищаем интересы посредников)
