2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Зеленоградске, 1-й Октябрьский переулок, 8

Уникaльная мaнcapдная квартира в немeцком дoме 1944 годa в Зеленoградcкe — 300 мeтpoв дo моря!

Продaётcя двухкoмнaтная квapтира нa 3 этaжe истоpическoго кирпичнoго дома. Нacтоящая находка для ценитeлeй атмосфepы стapогo гоpодa, aрхитeктуpы и тишины у моря.

 OCОБEННОСТИ КВАРТИРЫ

— Общая площадь по периметру — 65 кв.м, по техплану — 47 кв.м

 — Высота потолков — 2,65 м, но есть возможность поднять их до конька крыши — получится невероятное пространство и свет!

 — Одна изолированная комната — 15 м², две смежные комнаты — 12 и 17 м²

 — Несущие стены — красный немецкий кирпич, перекрытия — натуральная лиственничная балка

 — Установлены новые счетчики, капитальный ремонт крыши выполнен в 2020 году, материал — керамическая черепица

 МОРЕ РЯДОМ
До центрального пляжа Зеленоградска всего 300 метров — слышен шум прибоя прямо из окон.
Прекрасное место как для жизни, так и для сдачи в аренду — туристический поток стабилен круглый год.

 КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

— Отопление — автономное электрическое

 — Центральное водоснабжение и канализация

 — В квартире есть раздельные санузел и ванная комната

 — Квартира тёплая — последний этаж, плюс качественно утеплённая крыша

 — Всего одна общая стена с соседями — тишина гарантирована

 СОСТОЯНИЕ
Квартира требует ремонта — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты и сохранить оригинальные исторические элементы.

 Дополнительно
Полная юридическая чистота, все документы соответствуют техплану.

Звоните для показа!