4-комнатная квартира, 96 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Зеленоградске, Октябрьская улица, 3

Четырёхкомнатная квартира у моря в самом сердце Зеленоградска, Исторический немецкий дом, 5 минут до пляжа!

Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 96 м² в историческом центре одного из самых востребованных курортов России — Зеленоградска.
Дом расположен на тихой улице Октябрьская, в окружении уютной немецкой архитектуры, буквально в нескольких минутах неспешной прогулки от Балтийского моря, центрального променада и знаменитого Курортного проспекта. Это одна из самых комфортных локаций города — здесь одинаково приятно жить круглый год и отдыхать летом. 

Главное преимущество — редкий формат
В Зеленоградске практически не встречаются квартиры такого размера в историческом центре.
Это отличный вариант:
• для большой семьи;
• для проживания нескольких поколений;
• как загородная квартира у моря;
• как высокодоходный объект для посуточной аренды.

Благодаря четырём изолированным комнатам и двум санузлам здесь комфортно могут разместиться несколько семей или большая компания гостей — именно такой формат особенно востребован среди туристов.
О квартире
 Общая фактическая площадь — 96 м²
 Площадь по ЕГРН — 84 м²
 Дополнительно используется около 12 м², ранее представлявших собой неотапливаемый балкон, который был присоединён ещё в советский период и сегодня служит полноценной комнатой.
 Четыре отдельные комнаты
 Два санузла:
* большая ванная комната с ванной и туалетом;
* отдельный гостевой туалет.
 Автономное газовое отопление — комфорт и минимальные коммунальные платежи.
 Свежий современный ремонт.
 Полностью готова к проживанию.
* посудомоечная машина;
* стиральная машина;
* телевизоры;
* кухонная техника.

Заехать можно сразу после покупки.

Дом
Кирпичный немецкий дом первой половины XX века с атмосферой старого Кранца.
Квартира расположена на мансардном этаже.
В рамках капитального ремонта в 2018 году была полностью обновлена кровля с сохранением черепичной конструкции. Крыша не протекает, хорошо сохраняет комфортную температуру летом и зимой. 
Возле дома всегда есть возможность припарковать автомобиль.
Локация, за которую покупают квартиры
Это настоящий центр курортной жизни, но без туристического шума.

Всего 57 минут пешком до:
 песчаного пляжа Балтийского моря;
 знаменитого променада;
 Курортного проспекта с ресторанами, кафе, кофейнями, магазинами и уютными городскими улочками;
 городского парка;
 супермаркетов SPAR и Виктория, которые находятся буквально в нескольких минутах ходьбы по прямой.

Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе, транспорт, прогулочные зоны — находится рядом с домом. 

Оперативный показ и быстрый выход на сделку!