1-комнатная квартира, 44.1 м2, этаж 5 / 7, на продажу в Зеленоградске, улица Гагарина, 85к3

Арт. 142450699 
 1-комнатная квартира, 44 м², Зеленоградск, — Первая линия Балтики с дизайнерским ремонтом


 О квартире (готова к проживанию и заработку):
Продается светлая однокомнатная квартира в самом сердце курортного Зеленоградска. Идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между шумным морем и домашним уютом.

* Адрес: г. Зеленоградск, ул. Гагарина, д. 87.
* Площадь: 44 кв.м. Пространство грамотно зонировано и не выглядит тесным:
   * Комната — 15,3 м²
   * Кухня-гостиная — 15,5 м²
* Потолки: 3 метра! Воздух, объем и много естественного света.
* Ремонт: Дизайнерский, свежий, полностью готов к заезду. Вам не нужно вкладывать ни рубля — просто привезти чемодан.
* Мебель и техника: Всё остается новым владельцам. Заезжай и живи.
* Балкон: Есть, можно пить утренний кофе с видом на зелень.
* Окна: Выходят на тихую сторону во двор. Никакого шума набережной под окнами — только спокойный сон и вид на зеленую территорию города.
* Отопление: Индивидуальное. Вы сами управляете температурой и платите по счетчику, экономя на коммуналке круглый год.

 Локация мечты:
Квартира находится на первой линии Балтийского моря. До широкого песчаного пляжа — всего несколько минут неспешным шагом вдоль ухоженных улиц. При этом дом стоит чуть в стороне от туристического променада. Это главное преимущество локации: вы получаете статус первой линии без круглосуточного шума баров и толп отдыхающих под окнами.

 Инфраструктура жилого комплекса:
Дом расположен в современном ЖК закрытого типа со своей экосистемой. Всё необходимое прямо у подъезда:

* Закрытая благоустроенная территория;
* Современные детские и спортивные площадки;
* Кафе, пекарни и магазины на первых этажах;
* Прогулочные зоны рядом с домом.

 Идеальная инвестиция или жилье для себя:
Эта квартира универсальна и начнет работать на вас сразу после покупки:

* Для постоянного проживания: Тихий зеленый район, вся инфраструктура под рукой, до Калининграда около 30 минут на авто или "Ласточке".
* Для отдыха у моря: Свой угол на Балтике, куда можно сбежать из города в любой выходной.
* Для инвестиций: Зеленоградск — точка притяжения туристов круглый год.
* Для посуточной аренды: Потенциальный доход от 6 000 до 12 000+ рублей в сутки в зависимости от сезона. Статус первой линии с дизайнерским ремонтом обеспечивает загрузку более 80% в высокий сезон и стабильные бронирования зимой. Налоговый режим самозанятого делает сдачу максимально простой.

 Условия сделки:

* Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
* Без обременений и долгов.
* Быстрый выход на сделку.

 Показ:
Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Приезжайте, оцените атмосферу дома и шаговую доступность моря лично.