Описание
Предлагается к продаже двухэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу Калининградская область, Зеленоградск, посёлок Вишнёвое, Глазурная улица, 6А.
Ориентиры: г. Зеленоградск, район "Байконур", ул. Окружная, ул. Железнодорожная, ул. Тургенева, п. Сосновка, п. Моховое, п. Клинцовка,
Расстояние от центра г. Зеленоградска по ул. Железнодорожной - 2 км. Из Калининграда по Приморскому кольцу 25 км.
Характеристики здания:
Общая площадь 138,9 м2.
Планировка (поэтажная):
1 этаж: площадь основного помещения 62,8 м2 свободной планировки, сан. узел 3,6 м2. Высота потолка 2,85м. На первом этаже имеется 3 независимых выхода на улицу: один для разгрузки товара, центральный вход и отдельный вход на второй этаж.
2 этаж: площадь основного помещения 62,9 м2, высота потолка 3м, планировка свободная, сан. узел 2 м2.
Состояние: серый ключ.
Коммуникации: подведено электричество 33 кВт, произведена разводка по помещению, смонтирована охранно-пожарная система, водопровод и канализация центральные, газ рядом с участком.
Здание при желании можно переоформить в жилое.
Характеристики участка: 600 м2 (6 соток), оформлен в аренду до 2054года, с возможностью выкупить в собственность.
Отличные подъездные пути.
Возле здания можно организовать вместительную парковку.
Участок имеет удобную транспортную доступность (автобус 141, 587, 596), остановка находится в 300 метрах.
Вдоль участка проходит асфальтированная дорога с высоким трафиком.
В свою очередь это делает помещение привлекательным для организации в нем кафе, магазина, аптеки и других объектов сферы услуг.
Перед зданием можно разместить летнее кафе.
Поселок оживленный и активно развивается.
Полное юридическое сопровождение сделки.
