Описание
Предлагаются к продаже Таунхаус в строящемся жилом квартале "Волна", на берегу Балтийского моря в п. Малиновка, Зеленоградского районаКвартал "Волна" - жилой комплекс, состоящий из компактных блокированных коттеджей (таунхаусов) единого архитектурного стиля с собственной инфраструктурой. Будет построен 321 двухэтажный дом с парковочными местами. Каждый дом будет иметь красивый панорамный выход из гостиной на придомовую территорию с террасой.Квартал объединяет не только закрытая территория, благоустроенные дороги и тротуары, но и собственный парк отдыха со спортивными площадками, банным комплексом, кафе и магазином.Отличное месторасположение – 10-15 минут пешим шагом до моря, 2 км от г. Зеленоградск, 27 км от г. Калининград, 1,5 км до станции электрички.Доступная транспортная среда (рейсовые автобусы, ж/д электричка).Планировка объекта:Общая жилая площадь объекта 82 кв.м.Первый этаж:• кухня-столовая - 28 кв.м.,• с/у - 2,30 кв.м.,• холл - 6,80 кв.м.,• терраса - 13,50 кв.м.,Общая площадь помещений без учета террасы: 37,10 кв.м.Общая площадь помещений с террасой: 50,60 кв.м.Второй этаж:• спальня - 13,70 кв.м.,• спальня - 13,70 кв.м.,• холл - 4,50 кв.м.,• с/у - 4,60 кв.м.,• балкон - 2,70 кв.м.,Общая площадь помещений без учета балкона: 36,50 кв.м.Общая площадь с балконом: 39,20 кв.м.Площадь земельного участка вместе с секцией от 1,5 соток до 4-х соток.Сроки завершения строительства: 04 кв. 2021 г.Первые 50 таунхаусов будут построены к концу 2020 года.Конструкция блок-секции:Фундамент: ленточный, монолитный железобетонныйМатериал наружных стен: газосиликатные блоки марки D500 толщина 300 ммМатериал внутренних стен: сборные ПБПерекрытия: сборные железобетонные (1 этаж), плита ГКЛ по деревянным прогонам (2 этаж)Кровля: двускатная, керамическая черепицаМатериал утепления стен: каменная ватаОблицовочный материал: минеральная штукатурка, плиткаОкна: пластиковые, стеклопакет, 5-тикамерные, с внешней стороны коричневого цвета со шпросамиДвери: входные металлические утепленные, балконные металлопластиковые в ПВХ переплетеОтделка:Пол: устройство стяжки под полыВнутренние стены: штукатурка поверхности стенПотолок: заделка межплиточных швовЛестница: железобетонная, индивидуального изготовлени, ширина марша 1000 ммИнфраструктура :- Центральное газоснабжение- Центральное электроснабжение- Холодное водоснабжение (центральное) / отличное качество воды- Канализация (центральная)- Ливневая канализация- Дорожная и тротуарная развязка- Уличное освещение- Интернет + ТВ- Рекреационная зона (спортплощадка, детская площадка)- Два отдельных въезда/выезда с центральной дорогой.- Магазин-кафе, баня с открытым бассейном, прачечная.Варианты приобретения:1) Рассрочка (стандарт):• Аванс 1: Первоначальный взнос = 30% (включая договор купли-продажи земельного участка);• Аванс 2: 40% (в течение 5 рабочих дней от даты возведения первого этажа до перекрытия);• Аванс 3: Окончательный расчёт = 30% в течение 5 рабочих дней от даты ввода в эксплуатацию.2) 100% оплата (предоставляется скидка 15% от стоимости дома.Акция ).3) Кредитование от КПК «Морской Фонд»:• ставка от 6 % годовых в рублях;• первоначальный взнос - от 20 % стоимости недвижимости;• срок: от 1 года до 10 лет.
