Описание
Предлагаются к продаже от застройщика Таунхаус в строящемся жилом квартале "Волна", на берегу Балтийского моря в п. Малиновка, Зеленоградского района Квартал "Волна" - жилой комплекс, состоящий из компактных блокированных коттеджей (таунхаусов) единого архитектурного стиля с собственной инфраструктурой. Будет построен 321 двухэтажный дом с парковочными местами. Каждый дом будет иметь красивый панорамный выход из гостиной на придомовую территорию с террасой. Квартал объединяет не только закрытая территория, благоустроенные дороги и тротуары, но и собственный парк отдыха со спортивными площадками, банным комплексом, кафе и магазином. Отличное месторасположение – 10-15 минут пешим шагом до моря, 2 км от г. Зеленоградск, 27 км от г. Калининград, 1,5 км до станции электрички. Доступная транспортная среда (рейсовые автобусы, ж/д электричка). Планировка объекта: Общая жилая площадь объекта 82 кв.м. Первый этаж: • кухня-столовая - 28 кв.м., • с/у - 2,30 кв.м., • холл - 6,80 кв.м., • терраса - 13,50 кв.м., Общая площадь помещений без учета террасы: 37,10 кв.м. Общая площадь помещений с террасой: 50,60 кв.м. Второй этаж: • спальня - 13,70 кв.м., • спальня - 13,70 кв.м., • холл - 4,50 кв.м., • с/у - 4,60 кв.м., • балкон - 2,70 кв.м., Общая площадь помещений без учета балкона: 36,50 кв.м. Общая площадь с балконом: 39,20 кв.м. Площадь земельного участка вместе с секцией от 1,5 соток до 4-х соток. Сроки завершения строительства: 04 кв. 2021 г. Первые 50 таунхаусов будут построены к концу 2020 года. Конструкция блок-секции: Фундамент: ленточный, монолитный железобетонный Материал наружных стен: газосиликатные блоки марки D500 толщина 300 мм Материал внутренних стен: сборные ПБ Перекрытия: сборные железобетонные (1 этаж), плита ГКЛ по деревянным прогонам (2 этаж) Кровля: двускатная, керамическая черепица Материал утепления стен: каменная вата Облицовочный материал: минеральная штукатурка, плитка Окна: пластиковые, стеклопакет, 5-тикамерные, с внешней стороны коричневого цвета со шпросами Двери: входные металлические утепленные, балконные металлопластиковые в ПВХ переплете Отделка: Пол: устройство стяжки под полы Внутренние стены: штукатурка поверхности стен Потолок: заделка межплиточных швов Лестница: железобетонная, индивидуального изготовлени, ширина марша 1000 мм Инфраструктура : - Центральное газоснабжение - Центральное электроснабжение - Холодное водоснабжение (центральное) / отличное качество воды - Канализация (центральная) - Ливневая канализация - Дорожная и тротуарная развязка - Уличное освещение - Интернет + ТВ - Рекреационная зона (спортплощадка, детская площадка) - Два отдельных въезда/выезда с центральной дорогой. - Магазин-кафе, баня с открытым бассейном, прачечная. Варианты приобретения: 1) Рассрочка (стандарт): • Аванс 1: Первоначальный взнос = 30% (включая договор купли-продажи земельного участка); • Аванс 2: 40% (в течение 5 рабочих дней от даты возведения первого этажа до перекрытия); • Аванс 3: Окончательный расчёт = 30% в течение 5 рабочих дней от даты ввода в эксплуатацию. 2) Кредитование от КПК «Морской Фонд»: • ставка от 6 % годовых в рублях; • первоначальный взнос - от 20 % стоимости недвижимости; • срок: от 1 года до 10 лет.
