2-этажный таунхаус, 89 м2, на продажу в Зеленоградске

Предлагаем Вашему вниманию таунхаус в новом жилом комплексе «Волна» в п. Малиновка, Зеленоградского района.Блок-секция состоит из полных двух этажей и чердака.Первый этаж: студийный (зал, кухня-столовая, туалет).Это open-space пространство, которое состоит из прихожей, зала, просторной кухни и санузла. Комфортный выход во двор через террасу. ⠀Второй этаж: 2 спальные комнаты и совмещенный санузел удобно расположились на втором этаже. Просторный балкон с видом на участок.Между этажами – бетонная монолитная лестница.Чердак: неотапливаемое помещение, с окном. Высота в пике – 1,9 м. Общая площадь – 30 кв.м.Общие площади:Площадь дома ≈82 м2 (с нежилой ≈89 м2)Терраса ≈4.5 м2Балкон ≈2.7 м2Защита личного пространства! Дома расположены под таким углом, когда терраса и придомовая территория имеют наименьшую площадь соприкосновения с соседями. ⠀Площадь участка 150 кв.м. Высота потолков – 2.7 м.МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВАФундамент: сборный из ФБС на бетонной пятке, армированная плита.Блоки Газобетонные, автоклавного твердения.Стена: ~ 40 см (блок + вата)Отделка фасада: Короед.Высота этажа: 2,9мПерекрытие 1 этажа: Плиты перекрытияПерекрытие 2 этажа: Гипсоплита с заделкой швов.Кровля: керамическая черепица Roben Monza Plus.Газовый котел: двухконтурныйОкна: пластиковые, стеклопакет, 5-тикамерные, с внешней стороны коричневого цвета со шпросамиПредусмотрена улучшенная изоляция стен и перекрытий между соседями. Общая стена у секций около метра, поэтому соседи вас точно не побеспокоят. ⠀Секция и участок оформляются в 100% собственность!Инфраструктура:- Центральное газоснабжение.- Центральное электроснабжение.- Холодное водоснабжение (центральное)- Канализация (центральная)- Ливневая канализация- Дорожная и тротуарная сети (плитка)- Уличное освещение- Интернет + ТВКвартал «Волна» - жилой комплекс, состоящий из компактных блокированных коттеджей (таунхаусов) единого архитектурного стиля с собственной инфраструктурой. В основе концепции квартала лежит опыт современной застройки Скандинавии и Прибалтики.В жилом квартале будет построен 321 двухэтажный дом с парковочными местами. Каждый дом будет иметь красивый панорамный выход из гостиной на придомовую территорию с террасой.Квартал объединяет не только закрытая территория, благоустроенные дороги и тротуары, но и собственный парк отдыха со спортивными площадками, банным комплексом, кафе и магазинами.Сдача всего жилого квартала: 3 кв. 2022г.1 этап строительства (первые 46 таунхаусов): весна 2021 года.Рассрочка по варианту: 40% - 30% - 30%.Объект реализуется по цене застройщика на момент совершения сделки без дополнительных расходов на комиссию. Осуществляем полное сопровождение и помощь от выбора таунхауса, организации просмотра вариантов до получения документов.Звоните, буду рада помочь!