Участок под ИЖС на продажу в Зеленоградске

Продаю  земельный участок, 6 соток, на побережье Балтийского моря в г. Зеленоградске (п. Малиновка)Характеристика земельного участка:- Кадастровый номер участка:  39:05:010602:880- Общая площадь участка:600 (шестьсот) кв. метров = 6 соток;- Категория земель: земли населенных пунктов;- Разрешенное использование (ВРИ):для индивидуальной жилой застройки; - ВРИ по документу: под строительство индивидуальных жилых домов;- Обременения и ограничения в использовании участка отсутствуют- Все коммуникации рядом и они центральные, т.е. городские (водоснабжение, водоотведение, электричество, газ).  - ДО МОРЯ 15 минут ходьбы.- Участок до 01.07.2023 года находится в аренде, но с правом переоформления в собственность по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию.- Хорошие подъездные пути. Соседи активно строятся.- Рядом находится остановка общественного транспорта (номер автобуса 141), остановка электрички и продуктовые магазины. Собственник!