Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в Зеленоградске

Переуступка (продажа) права аренды ОТ СОБСТВЕННИКА на земельный участок 20 лет + ТЕХ УСЛОВИЯ на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома Калининградская область, Зеленоградский район, п. Сосновка, площадью 900 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС

Кадастровый номер: 39:05:011004:593

Переуступка права аренды составляет 325 000 + 265 000(оплаченная годовая аренда до 8 декабря 2022) итого 590 000 рублей. Для сделки не требуется сопровождение, все необходимые документы , договор, письмо для информирования администрации уже составил юрист.

Получен ГПЗУ ( градостроительный план земельного участка)
 Вынос точек в натуру осуществлён по геодезическим координатам, обозначен деревянными колышками с сигнальной лентой.
 
 Получены следующие технические условия для подключения инженерных коммуникаций :
 -присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго» № Z-6110/21 сроком на 5 лет, мощность – 5,00 кВт
 - на присоединение к сетям водопровода и канализации, сроком на 3 года.
 - для подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети № 16068/13, выданные ОАО «Калининград газификация» требуется корректировка схемы газоснабжения п. Сосновка Зеленоградского района (объект №61-2016, разработан ООО «Центр Комплексного проектирования») (подключение планируется в 2023)
 Технические условия, выданные АО ОКОС.
 
 Массив, где расположен земельный участок активно застраивается и разрабатывается. Для участков расположенных восточнее уже разработана дорога для прохождения строительной технники. 
 
 До г. Зеленоградск 3 км. и побережья Балтийского моря 4 км соответственно
 Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта находится в 500 м от участка, "Гастроном 1" в 550 м от участка, до г. Калининграда 20 минут на авто, 21 км..
 
 После завершения строительства (теплый контур), можно выкупить земельный участок и оформить его в собственность.