Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в Зеленоградске

Переуступка (продажа) права аренды на земельный участок 20 лет + ТЕХ УСЛОВИЯ на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома Калининградская область, Зеленоградский район, п. Сосновка, площадью 900 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС
Кадастровый номер: 39:05:011004:579

Границы участка вынесены в натуру. (деревянные колышки с сигнальной лентой))

Получены следующие технические условия для подключения инженерных коммуникаций :
-присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго» сроком на 5 лет, мощность – 5,00 кВт
- на присоединение к сетям водопровода и канализации, сроком на 3 года.
- для подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети выданные ОАО «Калининград газификация» (подключение планируется в 2023)
Технические условия, выданные АО ОКОС.

Массив, где расположен земельный участок активно застраивается и разрабатывается. Для участков расположенных восточнее уже разработана дорога для прохождения строительной техники (арендаторы участков совместно делают дорогу)
Соседние участки застраиваются малоэтажными домами, т.о. можно прогнозировать асфальтированные дороги и инфраструктуру в будущем.
До г. Зеленоградск 3 км. и побережья Балтийского моря 4 км соответственно
Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта находится в 500 м от участка, "Гастроном 1" в 550 м от участка, до г. Калининграда 20 минут на авто, 21 км..

Участок подходит для тех, кто планирует построиться в ближайшее время год , полтора, т.к.