Описание
Переуступка (продажа) права аренды на земельный участок 20 лет + ТЕХ УСЛОВИЯ на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома Калининградская область, Зеленоградский район, п. Сосновка, площадью 900 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС
Кадастровый номер: 39:05:011004:592
Границы участка вынесены в натуру. (деревянные колышки с сигнальной лентой))
Получены следующие технические условия для подключения инженерных коммуникаций :
-присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго» № Z-6106/21сроком на 5 лет, мощность – 5,00 кВт
- на присоединение к сетям водопровода и канализации, сроком на 3 года.
- для подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети № 16092/13, выданные ОАО «Калининград газификация» требуется корректировка схемы газоснабжения п. Сосновка Зеленоградского района (объект №61-2016, разработан ООО «Центр Комплексного проектирования») (подключение планируется в 2023)
Технические условия, выданные АО ОКОС.
Заказан Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для дальнейшего получения разрешения на строительство дома.
Массив, где расположен земельный участок активно застраивается и разрабатывается. Для участков расположенных восточнее уже разработана дорога для прохождения строительной техники (арендаторы участков совместно делают дорогу)
Соседний участок 39:05:011004:99 застраивается малоэтажными домами, т.о. можно прогнозировать асфальтированные дороги и инфраструктуру в будущем.
До г. Зеленоградск 3 км. и побережья Балтийского моря 4 км соответственно
Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта находится в 500 м от участка, "Гастроном 1" в 550 м от участка, до г. Калининграда 20 минут на авто, 21 км..
Участок подходит для тех, кто планирует построиться в ближайший год , полтора, т.к.
Арендная плата земельного участка за год составляет 264 710 рублей, арендную плату можно вносить поквартально.
После завершения строительства (теплый контур), можно выкупить земельный участок и оформить его в собственность.
Переуступка права аренды составляет 700000₽
Для сделки не требуется сопровождение, все необходимые документы , договор, письмо для информирования администрации уже составил юрист
