Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Зеленоградске, Георгиевская улица

Продается земельный участок ИЖС с подрядом на строительство домов от 95 до 120м2.

Подходит под ГОСПОДДЕРЖКУ от 6% и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ-3%!

 Коттеджный поселок Сокольники построен в едином стиле с ровными участками от 6 до 12 соток. Застройщик с большим опытом в строительстве домов построит Вам уютный красивый дом в течение 4-6 месяцев со всеми коммуникациями и облагороженной территорией (забор, газон, парковочное место).

Свой дом всего в 20 минутах ходьбы до песчаного пляжа Балтики в поселке Сокольники Зеленоградского района. 

!На сайтах Циан и Домклик неверно отображается локация - ориентир улица Весенняя в поселке Сокольники Зеленоградского района!

Подходит под ГОСПОДДЕРЖКУ от 6% и сельскую ипотеку 3%.

Назначение земли - ИЖС (Индивидуальное жилое строение);

Участки находятся в коттеджном поселке с огороженной территорией в поселке Сокольники Зеленоградского района.

На настоящее время в коттеджном поселке уже построены два дома: 95м2 и 110м2. Стоимость этих домов 7 500 тыс руб и 8 500 тыс руб. соответственно. При покупке участка 6 соток с подрядом в целях строительства на нем дома в едином стиле поселка силами застройщика (площадь оговаривается).

Конструктивные особенности дома по договору подряда: • Стены – газоблок D500 • Утеплитель 100 мм • Крыша – металлочерепица • Фасад – штукатурка Короед, дерево • Фундаменты – железобетонная плита 300 мм выполнена с соблюдением всех технологий • Отмостка – утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке • Высота потолка в кухне-гостиной – 3,3 м (чистовой размер), большие окна в пол • Высота потолка в остальных помещениях – 2,6 м (чистовой размер) • Чердачное помещение для хранения • Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы.

Ремонт • Cтяжка с разводкой водяного теплого пола, • Разводка электричества (розетки), выводы под освещение • штукатурка стен Благоустройство: • Парковка – песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм • Газонная трава • Забор 3D-сетка высотой 1,5 метра • Ливневая канализация Инженерные коммуникации: • Электричество 15 кВт, • центральное водоснабжение, • станции биологической очистки Срок готовности дома – 6 мес с момента перечисления первого транша от банка.

Дороги - трасса скоростная до 11км/час + немецкая добротная брусчатка и грунтовая дорога с водоотводными кюветами примерно 500 метров;

До Зеленоградска - 7 км, до Пионерского - 15км, до Калининграда - 34км.

Общественный транспорт ходит круглогодичный: остановка автобусов №№141 и 593 - 9 минут пешком, доберетесь за 1 час до Калининграда и за 30 мин. до Зеленоградска.

Посёлок для тех, кто хочет купить участок настолько ВЫГОДНО, что скажет: Мне повезло!
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: станция биологической очистки
Номер в базе: 10505452. Район: Сокольники поселок