Участок под ИЖС на продажу в Зеленоградском городском округе

Продам участок 10 соток. Под строительство дома. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка. Участок расположен в 2,5 км от границы города Калининграда по Люблинскому шоссе, рядом с родником питьевой воды (до родника 1 км). Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, выше относительно соседних участков. На участке есть электричество (установлен эл.щит, подключен к новой трансформаторной подстанции) . От Люблинского шоссе до участка качественная ровная грунтовая дорога (около 200 метров), чем обеспечен круглогодичный проезд и доступ к участку. Произведён вынос границ участка. Участок огорожен (по всему  периметру установлены столбы для забора). Столбы металлические толстостенные высота над землёй 2 метра, заглубление  1,6 метра, скважины под столбы залиты бетоном (всё делалось качественно, самостоятельно, для себя). Рядом с участком (200 метров) автобусная остановка, живописные поля, леса. Соседи активно застраиваются. Схему проезда и расположения участка можно посмотреть на фото в объявлении.Я собственник, продажа от собственника. Ориентир – п. Люблино. Возле Калининграда по дороге в сторону моря. Участок с дорогой и электричеством.