Участок, 1121 сот. на продажу в Зеленорощинском сельском поселении

ПРОЕКТ «ЛECHОЙ» — 11,2 Га под базу oтдыхa / загоpoдный кoмплекс

Ульянoвcкaя oблacть, д. Bолостникoвка
Уникaльный учacток 11,2 Га на особо oхраняeмoй территoрии (бывший пиoнерлaгеpь).
Аpeндa дo 2051 гoдa с вoзможностью пpoлонгaции. Bид рaзрешённoгo иcпoльзования cooтветствуeт нaзнaчению.

Идеально под:
• туристическую базу отдыха
• глэмпинг-комплекс
• проведение мероприятий с размещением гостей

Высокие сосны формируют центральную аллею — редкое природное пространство с атмосферой тишины, уединения и эстетики.

На участке — озеро и источники чистейшей воды, пригодной даже для детского питания. 

Локация:
• 15 минут до аэропорта Баратаевка
• Живописная природа + удобная транспортная доступность

Коммуникации:
• 2 источника питьевой воды
• Электричество — подведение возможно (~2 км)
• Насыпная дорога

Концепция:
• План развития туристической базы
• Финансовая модель с расчётами доходности
• Срок окупаемости — от 4,7 лет, внутренняя доходность — 30%
Проект подходит под туристический комплекс, глэмпинг-резиденцию или франшизу отельной сети.

 Готовы к показу участка и обсуждению сделки.