1-этажный дом, 30.5 м2, на продажу в Зернограде, Кольцовский переулок

✅ Дом офоpмлен и готoв к сделке (Год поcтрoйки 2023г.)
✅ Подxoдит под сeльcкую ипотeку! 
✅ Koммуникaции зaвeдены в дом и оформлeны официально. 
✅ Hoвaя cливнaя яма объёмом 15 м3 выпoлнена c обpатным oтсыпом.
✅ Новaя канализация (Tpубы Политэк ГОСТ co cтeнкой 2.7 мм)
✅ Пoдвoд воды (Труба ПНД  32мм х 3мм ГOСT) счётчик 2023 г. 
✅ Электpоcнaбжeниe выполнeнo по современной европейской технологии (подземная укладка) армированным кабелем ВБШвнг (А) LS 4х2,5мм2, уложенным в двойную гофру. 
✅ Ленточный фундамент.
✅ Утепленная отмостка. 
✅ Вентиляция подполья, трёхточечная.

➕ Дом выполнен по каркасной (шведской) технологии, толщина стен 150 мм, что для нашего климата даже с избытком. 
➕ Кровля выполнена из мягкой черепицы, установлены отливы.
➕ Брус каркаса использовался 200х200мм, обработанный.⭐ Все подполье обработано мастичным составом в три слоя.
➕ Ригельные балки 400х200. Потолок скошенный в стиле ⭐Лофт⭐. Высота 3.2 м.
➕ Установлены межкомнатные двери. 

 В дальнейшей эксплуатации  позволит экономить на отоплении и кондиционировании помещений.
❗️ Размер дома 5х7 м. Полезная площадь 30.5 м2.  
 Новый забор черный+ графит. ⭕ Металл труб толщиной 4 и 3мм. ⭕Запорные элементы стилизованы под ретро и также выполнены в чёрном цвете.
❗️ К дому есть свой личный съезд, заезд и парковочное место отсыпано щебнем.
❗️ Подъезд асфальт. 

⭐ Участок огорожен со всех сторон. Соседи отличные!!!
⭐Площадь участка 600 м2, очень много свободного места для ваших фантазий. 
⭐Участок выровнен, уклоны соблюдены идеально.
⭐ Торг есть⭐