Описание
Продается уютный дом в шикарной локации. Тихий и комфортный район, асфальтированная дорога, близость к пятерочке, озон, вб, магнит.
В объявлении указана площадь первого этажа (176 кв. м + гараж 22 кв. м), на котором в мае 2024 года завершен дизайнерский ремонт "под ключ". Таких предложений в нашем городе точно нет!
Полностью готов к проживанию! При этом общая площадь дома по документам — 317 кв. м. Второй (мансардный) этаж находится в состоянии стройварианта и законсервирован. Это огромный плюс: вы получаете готовое жилье без необходимости переплачивать за отопление пустых квадратных метров, но с возможностью расширения в будущем
Дом находится возле хоз проезда, поэтому вплотную граничит только с одними соседями. Двор асфальтирован, имеется большой заезд во двор и места для трёх машин, навес, а также с другой стороны дома - гараж, перед которым также имеется парковочное место.
Все коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение, электрика) заменены в 2023-2024 году. В 2023 году также полностью заменили крышу. Отапливается только первый этаж, коммунальные платежи за газ в пик морозов - 10 тыс руб. Во дворе есть скважина, которая отлично выручает при проблемах с подачей воды (что в нашем городе не редкость). Все технические коммуникации находятся в отдельной комнате - котельной. Отопление газовое, котел также был установлен в 2023 году. Во всех комнатах имеются радиаторы отопления, а также проведен теплый пол в прихожей, ванной, втором санузле.
В доме есть большая прихожая, котельная, кухня, холл, маленький коридор, ванная комната, прачечная комната, гардеробная, гостиная, спальня, кабинет. Также имеется подвал и гараж. В 2025 году сделан новый навес.
На кухне установлена индукционная плита, посудомоечная машина, измельчитель отходов, мощная вытяжка, встраиваемые духовой шкаф и микроволновая печь. Также установлен встроенный кран с фильтрованной водой над плитой. Остается почти вся мебель и техника: ЗАХОДИ И ЖИВИ!
Проведен кабель для установки видеодомофона и для подключения ворот с электроприводом. В гардеробной, прихожей, гостиной и спальне установлены кондиционеры.
Участок 11 соток, имеется хоз постройка, уличный туалет. Участок большой и просторный, имеются плодовые деревья (груша, орех) и декоративные (ели, катальпы), растет виноград.
Просмотр по предварительной договоренности, пишите/звоните
