Описание
Продается уютная двухуровневая 4-комнатная. Обременений нет, документы в полном порядке, ипотека подходит.В квартире в 2022 году делался полный капитальный ремонт под себя в европейском стиле. На руках есть чеки и отчеты по всем выполненным работам. Было заменено все: сантехника от люка на улице до каждого крана, электрика от ввода на улице до каждой розетки, система отопления, система кондиционирования, стальные перекрытия, утеплители в стенах и между этажами.
Все стены зашиты в новый гипсокартон, перестелен ламинат и установлен натяжной потолок. Установлены решетки на окнах, датчики удара / разбития / движения, утечки воды и газа, дыма, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР.
Кроме того, перед входом в квартиру имеется небольшой земельный участок в бессрочной аренде у города. Документ от Администрации на руках.
Квартира продается вместе со всей встроенной техникой и частично с мебелью.Квартиру можно использовать не только для семейной жизни, но и под мини-отель.
Ключевые свойства квартиры:
- Два этажа, первый обычный, а второй - мансардного типа.
- На улице организовано место для отдыха (стол, кресла) и парковочное место под 1 машину (+ велосипеды, колеса, инструменты и прочие мелочи).
- Уличная зона накрыта навесом, на земле постелена плитка, из дома на улицу выведены вода и электричество.
- Автоматические ворота для въезда и выезда машины.
- Освещение двора по периметру.
- Видеодомофон и открытие замка по кнопке на калитке во дворе.
- В квартире центральное водоснабжение (холодное) и канализация.
- Отопление, водяной теплый пол и горячая вода в кранах - от двухконтурного навесного газового котла BAXI.
- Установлена система двойной вентиляции с трубами выше уровня 2-го этажа в полном соответствии с требованиями газовой службы.
- Безопасность: решетки на окнах, датчики, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР.
- В кухне варочная панель и духовка Kortig, посудомоечная машина Haier и фильтр очистки воды Аквафор с отстойником-накопителем.
- В квартире два санузла, на первом и втором этажах. Оба санузла раздельные. Внизу туалет + ванная, а вверху туалет + душевая кабина.
- Теплый пол на кухне и в санузле на первом этаже.
- Теплый и сухой подвал (небольшой, 4 м2) с заведенным электричеством.
- Дополнительная зона хранения под лестницей между первым и вторым этажами.
- На первом этаже жилая комната имеет площадь около 40м2 с 3 окнами, может быть разделена на 2 отдельных комнаты при желании. Тогда квартира станет 5-комнатной.
. Номер в базе: 10653944. Район: Ленинский.
