Описание
Cбер А предлaгает к реализaции нежилoе зданиe oбщей плoщaдью 1727,7 кв. м, рacпoлoжeннoе по адреcу: Ростoвcкaя oблaсть, Зернoградcкий p-н, г. Зepногрaд, ул. им Ленина, д. 2.
❗ Пpодажа пoсpeдcтвoм прoведения тоpгoв на электронной площaдке Cбербанк-АCT.
❗ Coбствeнник: ПAO Сбербанк
Описание лота:
Право заключения договора купли-продажи, нежилого здания площадью 1727,7 кв. м, и земельного участка (в собственности) площадью 5 470 кв. м, расположенных по адресу: Ростовская область, Зерноградский р-н, г. Зерноград, ул. им Ленина, д. 2.
Нежилое здание,
общая площадь: 516,5 кв. м
год постройки: 1997
этажность: 2
кадастровый номер: 61:12:0040309:50
⛳ Земельный участок, принадлежит продавцу на праве собственности,
общая площадь: 5470 кв. м
категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью
кадастровый номер ЗУ: 61:12:0040309:9
Коммуникации:
✔ электричество;
✔ отопление;
✔ ГВС, ХВС;
✔ канализация.
❗Особые условия:
✒ Имеется перепланировка внутренних помещений и изменены фасадные проемы части Объекта
❗ Дополнительные условия:
✒ Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях:
площадь обратной аренды – 853 кв. м состоящая из:
- 510,9 кв. м на 1 этаже и
- 342,1 кв. м на 2 этаже
ставка аренды 1-ого этажа – не более 2 023 рубля 20 копеек за кв. м в год
ставка аренды 2-ого этажа – не более 1 836 рублей 00 копеек за кв. м в год
✒ право пользования земельным участком, площадью 1 121,24 кв. м, включено в стоимость аренды нежилых помещений
✒ коммунальные услуги оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов
✒ срок аренды - не менее 10 лет
✒ индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды
❗ Ссылка на процедуру торгов:
https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/1265940
По всем вопросам обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
