Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу на железнодорожной станции Качалино

Продаю земельный участок в ст. Качалино ул. Гагарина. Улица из давно построенных домов с продолжением новых. В начале улицы находится школа, недалеко детский сад, церковь, магазины. В селе есть железнодорожный вокзал, откуда ходят электрички до Волгограда. Отличное транспортное сообщение с Волгоградом: много автобусов, маршруток, электрички. Рядом с этим поселком находится производство соков (легко можно устроиться туда на работу). Участок ровный, что подтверждают выдержки из документов в прикреплении. Кадастровый номер 34:08:090102:701.
      Рядом с участком все коммуникации, столб для электричества рядом с границей участка. В селе асфальтированные дороги, по нашей улице хорошая грунтовая дорога, которую планируют заасфальтировать. Участок угловой, на схеме видно. Плюсы углового участка в выборе месторасположения въездных ворот или гаража (с фронтальной или боковой сторон или с обоих сторон). Кадастровая стоимость намного выше продаваемой. 
      Есть разрешение на строительство дома действительное до 01.2025 года.
Хорошее место для любителей природы, рядом находится заповедник, река Дон.