Описание
САДОВОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "СОРРЕНТО"
Продам дом 70,8 кв.м., участок 5 соток. Кадастровый номер 51:01:3103002:35. Годовой взнос 5000 руб. Дом каркасный, утепление «базальт» 150мм.стены,200мм.пол. Фундамент столбчатый, бетонные блоки. Крыша «ондулин» (не слышно шум дождя). Построен в 2018 г. Земля в собственности. Дом в собственности, привязан к участку, в наличии «технический план здания», назначение «жилой дом». Пригоден для круглогодичного проживания – проверено при t -35*C. На участке скважина, ввод в дом под землёй, снабжён саморегулирующимся греющим кабелем. Вода питьевая в неограниченном количестве зимой и летом. Электричество подведено воздушным путём, кабель СИП-4, 15 кВ.
На первом этаже тамбур, кухня-гостиная, гостевая спальня, туалет с унитазом «SEPARETT VILLA 9011»,стиральная машина, душевая с водонагревателем 100л, сауна. Сауна оборудована печью «БРЕНЕРАН» c камнями габбродиабаз. На втором этаже две спальни. Всего в доме 8 спальных мест. Вся мебель остаётся. На кухне двухкомфорочная плита стеклокерамика, вытяжка, холодильник, СВЧ, тостер, термопот, телевизор – Триколор ТV , музыкальный центр, интернет 4G от YOTA. Много чего остаётся по мелочам. Окна – двойной стеклопакет, рулонные шторы (обычная + блэкаут). Обогрев за счёт электричества. В каждом помещении свой конвектор, они управляются программируемыми терморегуляторами. Которые позволяют поддерживать необходимую температуру в каждом помещении по отдельности . При настройках с понедельника по четверг +19*С, с пятницы по воскресенье + 25*С, в независимости от погодных условий годовой расход на электричество около 40000 рублей при 3.90 руб. за киловатт, т.е. в среднем 3330 рублей в месяц.
Участок огорожен забором из металлического профиля. Спереди калитка и ворота для автомобиля, сзади калитка. Участок ровный и сухой - под землёй сделана дренажная система, отсыпан ПГС и щебнем. На участке место для парковки трёх автомобилей, навес для мангала, вагончик-бытовка. В вагончике остаются лопаты, грабли, трёх секционная лестница, садовые тачки, каток для газона. Выведен шланг для полива газона. Плодородная земля только в грядках, посажена клубника; кусты малины, чёрной смородины. Посеяна газонная трава.
Для фасада закуплены: отбеливатель древесины, грунтовка, дорогая и стойкая (до 16 лет) краска для фасада на два слоя – цвет «апельсин» (пробный выкрас на фото), кисти и т.д. Для цоколя – панели пластик под "камень". Светильники под крышу 8 шт.
Для доделки комнаты есть всё необходимое: краска, лак, морилка, подложка под ламинат, ламинат, кабель каналы, кабель, розетки и т.д.
Уезжая дом обесточивается на одном щитке, остаются работать необходимые приборы и сигнализация .
СТ «Сорренто», 50 км от Мурманска, ж/д станция Кица. В товарищество входит 41 участок. Дорога асфальтовая до СТ, внутри грунтовка, зимой чистится . На въезде шлагбаум с замком. Недалеко до песчаного пляжа, рыбалки, грибов и ягод.
Один собственник, прямая продажа. В посреднических услугах не нуждаемся.
Звоните, спрашивайте, приезжайте, смотрите, сравнивайте. Всё подробно расскажем и покажем. Там и цену обсудим. Встречайте Новый Год в своём новом доме. Гирлянда и игрушки на ёлку (сосну) входят в стоимость. До встречи !
