Описание
Mеcтopаспoложение 30км от Mурмaнскa , в paйoне пoсёлкa Лoпapcкoе, 20-30 минут езды на машинe. Дoм строил для ceбя c вoзмoжнocтью пoлнoцeннoгo кpуглогодичнoго прoживания.
Bcе этaпы зaфиксиpовaны фoто и видeo
Зeмля взята в apенду зимой 2015 на 48 лeт , веcнoй oтсыпaнa ( 30 мaшин ), утрaмбована и отcтaивaлась до августа . В августе 2015го повторно утрамбована и были положены бетонные плиты 600*120*22 в качестве фундамента , по всей площади плит уложена гидроизоляция. В конце августа 2015го установлен сруб из профилированного бруса 150*150 на деревянные нагеля (не на гвозди!!!)сруб ставился в тёплый угол.В конце сентября дом полностью покрашен снаружи и обработан изнутри и был законсервирован на зиму для усадки . Летом 2016го начата работа по заведению электрики, канализации и всех коммуникаций , установка витражных окон, утеплению дома с наружи на 10см и внутри на 5см, постройке крытой веранды (50 квадратных метров)и тд. По окончании утепления дом обшит как снаружи так и внутри роухаузом ( имитацией бруса) с покраской каждой доски по технологии втирания масла губкой для сохранения рисунка дерева .Толщина стен в итоге 38см.В августе 2018 перебрана крыша с целью большего утепления .Пол внутри дома дополнительно утеплили и простили фанерой .Закончили все эти работы в сентябре 2018 и на зиму дом опять отстаивался .
Летом 2019го приступили к финишным работам внутри дома - установка сантехники, смесителей , выстраивание гардеробных, шкафов , душевой ( в душевой пол из мозаики с подогревом , стены и потолок из осины экстракласса),водонагревателей,установка светильников, телевизоров, видеонаблюдения и прочей техники , покупки мебели, постелен ламинат премиум класса , по всему первому этажу установлен подогрев пола, куплены и установлены 6 норвежских электрообогревателей NОВО (с полной защитой от влаги , датчиком включения на случай отключения электроэнергии, с возможностью замены блока на блок умный дом , цена на данный момент одного обогревателя от 17500 до 27000₽ в зависимости от мощности ) бурение скважины ( 48 метр), дополнительная отсыпка с целью увеличить полезную площадь участка.
Дом стоит на берегу озера в пределах разрешённого расстояния - потрясающий вид из окон
Построено хоз строение 10*4м совмещающее в себе гараж, мастерскую и дровник . Строение утеплено , электрифицировано и обогревается в зимнее время .
Планировка :На первом этаже :
1.коридор 2.Кухня, гостиная и зона отдыха с домашним кинотеатром - без перегородок и дверей, свободное пространство3.Туалет с раковиной и тех помещение4.Ванная комната с просторной душевой .
На втором этаже :
1.просторный квадратный коридор 2 первая детская3.вторая детская 4.Большая спальня с двумя раздельными гардеробными.
Дом строил ДЛЯ СЕБЯ по этому не спешил , на качестве материалов не экономил . Дом застрахован от всего .Установлены уличные основные прожектора , а также небольшие дополнительные светодиодные прожектора с датчиками движения , внешнее видеонаблюдение по периметру дома и внутренние видеонаблюдение с датчиками движения и автоматическим оповещением на телефон( пишутся на сервер в городе , с постоянной возможностью просмотра на телефоне). Установлены 2 вайфай роутара с разными точками доступа интернета ( 1 для техники,2 для камер с сигналом).Дороги по днп чистятся круглогодично, освещаются , установлено видеонаблюдение на вьезде в днп и далее . Днп застроен на 95% , многие живут на постоянной основе , в том числе соседи рядом. Этим летом установили в днп вторую подстанцию для увеличения электромощностей .
Продажа в связи с планируемым переездом в другой регион . Дом очень тёплый и экономичный по электроэнергии ( затраты при постоянном обогреве 4-5 т₽ в мес), при продаже в доме полностью остаётся ВСЯ Мебель , техника и т.д.Летом 2023г от озера к дому установлена основа для веранды с планируемой пати-зоной ( мангальная зона , зона отдыха и качели ) на сваях , обварена металлом и покрыта спец мастикой , отстаивалась зиму с целью проверить на предмет выдавливания зимой свай - проверку прошла успешно, летом 2024 начал обшивать деревом но до конца не закончил (в процессе, все материалы куплены).
Всего не упомнить и не написать- звоните , спрашивайте.
P.S..Убедительная просьба к риэлторам - не беспокоить , так же не беспокоить с предложениями сдачи в аренду - дом не сдавался и сдаваться не будет . Спасибо
