2-этажный дом, 170 м2, на продажу на железнодорожной станции Мастрюково

Отличное предложение 

Продаётся комплекс состоящий: 4(четырех) 

2х этажных коттеджей с отделкой и наполнением, находящихся в сосновом бору на закрытой территории - 1,5 га.

На территории комплекса: большой бассейн, баня, детская площадка, места для парковки. 

Готовый арендный бизнес с доходностью 7-8 % 

годовых, без дополнительных вложений. 

Долгосрочная аренда (есть арендатор).

Возможно увеличить доходность до 16-18% годовых, при более эффективном ведении арендного бизнеса- с посуточной аренды.

1)Тип участка лесной, зарегистрирован договор аренды земельного участка на 49 лет в Росреестре, дома числятся на балансе организации, являющейся арендатором земельного участка. 

2)Есть все коммуникации и оснащения: 

*электричество

*водоснабжение 

*скважина

*местная канализация (у каждого дома)

*газ

*видеонаблюдение - 8 камер по периметру

*интернет

*каждый дом оснащен охранной сигнализацией

*установлены приборы учета воды и газа в каждом доме

4 дома типовой планировки- 

Двухэтажный жилой дом - 170 кв. м. С отделкой и наполнением. Дома построены из оцилиндрованного бревна. Толщина стен 300 мм. Высота потолков 2.5-4 м . 

-На 1 этаже дома располагается: просторная гостиная 50 кв.м., кухня с панорамным остеклением и выходом на веранду, хол, спальня, совмещённый санузел, котельная.

-На 2 этаже располагается холл, три спальни, совмещённый С/У. На 1 этаже две веранды - открытая и под крышей.

-Всего 4 спальни - 5 двухспальных спальным мест. 

Уникальное место, в сосновом лесу, рядом с Волгой. 

Удобная транспортная доступность:

3 км. от от трассы

9 км. от п. Курумоч

21 км. от Самары 

Цена одного дома 11.5 млн руб. 

При покупки комплекса лучшая цена.

Не упустите уникальный объект по очень выгодной цене!