Описание
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ на станции Пады, общей площадью 63,5 кв.м. (+ веранда 8,3 кв.м.), для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ или в качестве ДАЧИ.
Дом этот будто спрятался от суеты в уютном уголке природы среди стройных белоствольных берёз и ароматных вишен. Здесь царит особая атмосфера спокойствия и умиротворенности. Это место, где сердце отдыхает, душа наполняется теплом, а жизнь обретает гармонию.
O ДОМЕ:
Деревянный. Ошелёван.
1976 года постройки.
Высокий добротный фундамент.
Кровля шифер.
5 ПВХ окон.
Крепкие деревянные полы.
Автономное отопление современный экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции + по всему дому биметаллические радиаторы + ПВХ трубы.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Слив большая яма.
Счётчики на электричество и газ.
ПЛАНИРОВКА:
БОЛЬШОЙ зал 21,9 кв.м.;
2 компактные изолированные спальни 4,7 и 4,4 кв.м.;
функциональная прихожая 11,4 кв.м.;
уютная столовая 6,1 кв.м.;
просторная кухня 10,1 кв.м.;
совмещенный санузел 4,9 кв.м.;
светлая веранда 8,3 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
26 соток.
В собственности.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
НЕ межёван (перед покупкой сможете сами решить сколько нам для Вас нужно отмежевать).
4-секционный сарай с погребом и гаражом под мотоцикл.
БАНЯ.
Огороженный забором двор.
Колодец.
Огород.
Заезд для машин.
Уличный туалет.
Фруктово-ягодный сад: яблони, груша, слива, вишня и др.
ЛОКАЦИЯ:
Первый дом рядом с жд переездом на пос. Ириновский (рядом с пос. Октябрьский / "Смычка")
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
УДОБНО ЖИТЬ:
укромное и безопасное местоположение, скрытое от любопытных глаз (получается как бы "Берёзово-вишнёвый оазис");
экологически чистое место. Интересный ландшафт и очень полезный сельский воздух.
круглогодичный асфальтированный подъезд(практически до дома).
До Балашова:
на автобусе 40-45 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов Пады).
на автомобиле 30-35 минут (или 10 песен в магнитоле).
В 5 минутах ходьбы железнодорожная станция "Пады" все поезда и электрички ртищевского направления (до 17 поездов и до 5 электричек). До Балашова 20-30 минут, до Саратова 4,5 часа.
Удобный пищеблок: кухня и столовая отдельно.
Дополнительно к газовому отоплению имеется действующая печка-голландка не страшны никакие катаклизмы.
Персональная банька отлично восстанавливает душевное и физическое самочувствие.
Вкусная питьевая вода из колодца.
Соседей практически нет (живут на достаточном расстоянии).
РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе.
В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и др. удовольствия жизни и отдыха.
