Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ !!!!!!
Центр Недвижимости и Ипотеки «ХОРОС» объявляет о начале продажи Усадьбы,находящейся в окружении живописной природы уникального ботанического памятника природы, жемчужины Дальнего Востока Урочища Мухинка. В 2-х километрах от санатория Василёк. В месте необычайно богатом флорой и полным обилием чистейших ручьёв. На особо охраняемой рекреационной территории, занимающей лишь 0,04% площади нашего региона, но на которой произрастает ТРЕТЬ всей флоры Приамурья. Располагается усадьба в элитном коттеджном поселке, в котором проживают крупнейшие предприниматели города Благовещенска и Амурской области. Проживая и проводя время в усадьбе, в тишине и величии окружающего многовекового хвойного и смешанного лесов, вы сможете наслаждаться полной гармонией с природой, сбросить груз суеты городских будней , и созерцая окрестности, почувствуете освобождение от беспокоящих мыслей, настроитесь на новый день, и запасетесь силами для новых свершений!
Усадьба находится на достаточно комфортном расстоянии от города - 30км. Добраться можно, как на автомобиле, так и общественном транспорте. Автобусная остановка расположена прямо напротив коттеджного посёлка, а дорога к вашей новой усадьбе асфальтирована до самого въезда на её территорию. Начинается усадьба со въездной группы с автоматическими воротами, управляемыми с пульта. Для вызова хозяев, на воротах предусмотрен домофон. Въездная группа, как и вся территория усадьбы вымощена тротуарной плиткой с орнаментом, а стена въеда по всей его длине обрамлена камнем. При строительстве усадьбы была применена технология возведения домов на склонах, горной и холмистой местности. Въезд по всей его протяженности отсыпан скальным камнем(произведено замещения грунта), а ниже его уровня усилен фундаментными блоками 880Х400Х580 с целью предотвращения сползания грунта и самого участка вниз по склону сопки. Усадьба в свою очередь построена в сопке. Слева от въезда дом со вторым полуэтажом для обслуживающего персонала площадью около 50 кв.м.
Территория усадьбы занимает 30 соток, на которой построено два 3-х этажных особняка общей площадью 271,7м2 и 337,5м2, гостевой 2-х этажный дом с баней площадью 48м2, крытая большая беседка, с мангалом из кирпича, смотровая беседка, открытый бассейн каркасного типа, вольер для собак, ТП 160 Ква(128 Квт). Три скважины, септик на 20м3. Вся территория находится под видеонаблюдением и находится под охраной специализированной организации.
Первый особняк(271,7м2) построен в 2011 г. на бетонном ленточном фундаменте, стены дома возведены из кирпича, наружные стены обложены облицованным кирпичом, и между кладками двух видов кирпичей залит полистирол бетон. Принцип «Термос». Перегородки кирпичные и из гипсокартона, ж/б плиты перекрытия, металлопластиковые окна.
На цокольном этаже дома гараж S-37м2, и подсобные помещения. Высота 2,79 м.Первый этаж встречает большая прихожая размером 22,2м2, кухня-гостиная с эркером площадью 37,6м2, раздельный санузел, где туалет: 1,6м2,ванная 7,2м2., а также жилая комната площадью 32,7м2. Высота 2,87 м. На втором этаже расположены три спальни с площадями-16,9кв.м.,19,4кв.м.,20,1кв.м.,санузел совмещенный 9,5кв.м. и коридор 15,8кв.м. Высота 2,87м.
Отопление электрическое-конвекторное.
Второй особняк (337,5м2) построен в том же 2011 году. Дом построен по тем же технологиям и принципам, что и дом площадью 271,7м2. На первом этаже гараж-51,4м., спортзал, постирочная, котельная и другие подсобные помещения. Первый этаж полуцокольный. На втором этаже просторный холл площадью 39кв.м., кухня-столовая 23,1кв.м.,гостиная 32,2кв.м.,раздельный санузел, где туалет-2,8кв.м.,ванная-10,7кв.м.,кабинет 9,8м2, гардеробная 5,2м2,гостевая спальня 11,3м2. Вход на второй этаж с крыльца. На третьем этаже Три спальни: 15,4кв.м.,15,9кв.м., 26,5кв.м., санузел 5,4м2, и большая терраса 63м2, с которой открывается вид на поселок, р. Зея и внутреннюю территорию усадьбы.
Зона отдыха на территории усадьбы представлена большой крытой мангальной беседкой, в которой вы сможете всей семьей или большой дружной компанией проводить вечера и выходные. Мангал выполнен из кирпича, что обеспечивает пожарную безопасность. Ведь в первую очередь усадьба выполнена с любовью к природе. Смотровая беседка находится выше по отношению к уровню всего участка и немного в глуби сопки в окружении сосен. С беседки вы можете наблюдать на большую и великую Зею, на территорию усадьбы с её дальней внутренней стороны. Там же расположен бассейн с системой фильтрации воды.
На Зее есть охраняемая стоянка для катера!
За счёт того,что дома и её зона отдыха расположены глубже, в вырезанной сопке, и выше уровня по отношению к соседям, вы всегда будете скрыты от любопытных глаз, и вам всегда будет обеспечен приват!!!
В домах,учитывая количество жилых помещений и спален, могут проживать разные поколения вашей семьи!!!
Земля под домами размежевана, поэтому на усадьбе могут проживать и ваши друзья или родственники!!!
Для тех кто ценит комфорт, уют и тишину! Усадьба благосклонно примет новых жителей. Окунитесь в рай при жизни!
Для организации просмотра звоните, всё покажем, рассмотрим ценовые предложения.
Усадьбу можно использовать в том числе и для предпринимательской деятельности в качестве Дома отдыха, Эксклюзивного загородного отеля.
ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. ВЫШЛЕМ ПРЕЗЕНТАЦИЮ В удобном для вас формате!!! Разработаем бизнес-план и обсудим схемы финансирования!!!
Центр Недвижимости и Ипотеки "ХОРОС" - 10 лет на рынке недвижимости. Мы гарантируем качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания.
Центр Недвижимости и Ипотеки "ХОРОС" - Центр Решений Ваших Задач!
Мы продаём вам не стены и полы, Мы предлагаем вам ВАШ НОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ!!!
