Офис, 202.1 м2, на продажу в Железногорске, улица Ленина, 62

Продаётся офис с панорамными окнами на плоской крыше элитного 9-ти этажного дома на ул. Ленина, 62 в центре г. Железногорска Курской области. Над помещением своя плоская эксплуатируемая кровля 200+ кв.м.
В собственности у ООО более года. Юридически чистая сделка. КН 46:30:000014:9758.
Продаётся офис с панорамными окнами на плоской крыше элитного 9-ти этажного дома на ул. Ленина, 62 в центре г. Железногорска Курской области. Над помещением своя плоская эксплуатируемая кровля 200+ кв.м.
В собственности у ООО более года. Юридически чистая сделка. КН 46:30:000014:9758.
Предыдущая кадастровая стоимость (КС) 11 525 533,30 рублей.
Проведена официальная переоценка кадастровой стоимости для уменьшения налогов. Рыночная стоимость по сравнительному методу в соответствии с отчётом об оценке 3 544 000 рублей.
Текущая КС составляет всего 2 762 000 рублей!
Всё необходимое в шаговой доступности  торговый центр, магазины, кафе, парки и транспорт.
Перспектива: готовый арендный бизнес  ГАБ, офис для рекламного или digital агентства, йога - фитнес, фотостудия, мастер-классы. Есть ещё десяток возможных использований помещения с полностью или частично разработанными бизнес-планами. Вход через подъезд.
Для серьёзных людей. Объект требует основательного подхода и вложений, но это окупится многократно! Гарантируется методическая поддержка на начальном этапе освоения с передачей наработанных материалов.
Уникальное предложение на рынке. Самый высокий бизнес в городе.
Великолепные возможности для реализации различных идей: от стильного офиса до креативного арт-пространства.
Наслаждайтесь захватывающим видом и создайте идеальное место для отдыха или вечерних мероприятий.
Подробности по запросу. Продаётся в связи с удалённостью собственника от объекта и отсутствием адекватного финансирования для дальнейшего развития проекта.
Торг после осмотра.