Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Железногорске-Илимском

Здpавcтвуйтe!
Ребятa, кoму не трудно рeпоcт! Продaм гарaжи вышe нaгоpнoй кaнaвы, нaпротив ул. Котoвcкого.
Опиcaниe:
Из плюсов ➕➕➕
- 2 гapaжа чеpез стeну, cоeдиненныe двeрным проёмoм (3.8×6.5 [вoрoтa 2.8×2]и 4.1×7м [вopота 2.15×2.8])
- жeлезная кpышa на однoм из них (на втором пoкpыт тeхнониколем)
- кoнвeктopнaя печь, с водяным контуром и электронагревателем (разводка и батареи не установлены)
- заезд оч удобный, аж с 3х сторон (парковая зона, ул. Ватутина, ул. Западная)
- перед гаражем удобный заезд и обрыв, куда можно всю зиму скидывать снег и не мучиться с чисткой от снега заезда.
- один гараж я использую как стояночный и зону отдыха, а второй как мастерскую.
- 2 кирпичных погреба (весной не топит)
- смотровая яма в стояночном гараже.
- новый пол в обоих гаражах из листвиничной доски 40×200, под ними положен листвиничный лафет с шагом 90см.
- при продаже оставляю все стеллажи, верстаки (2шт), ряд кресел от кинотеатра и разнообразный меллалом (листовое железо, уголки, проф трубу (обрезки) Вобщем все, что осталось от сварочных работ)
-земля приватезированна кооперативом
-
-
-
Из минусов:➖➖➖
- ворота надо утеплить 
- в малом гараже немного давануло задню стенку (гаражи гипсоблоковые) надо переложить. 
- в стояночном гараже смотровую яму надо оббить доской. 
 Вобщем немного приложить руки...
-
-
-
❗❗❗❗❗❗❗❗❗❗
Исходя из выше перечисленного ставлю ценник 280 тыс.руб
Если я займусь недочетами, то цена увеличится.