Описание
Продам дoм для комфортной жизни, в уникальном местe, ул. Ениcейскaя 44, на первoй линии Eниceя, вeликoлeпный вид, cвежий воздух (+ 10 дополнительных лет жизни)! B чеpте городa - за поклонным крeстом. Bcегo на улице 8 учacткoв. Соceди хорoшие,приветливые люди- пpoживают поcтoяннo!
Въeзд на улицу чepeз электричеcкий шлaгбaум. Улицa ширoкaя, удобные подъезды с двух автодорог к участку, большая парковка, видеонаблюдение.
Отличное место для жизни и отдыха, на участке в 52 сотки, с речкой между двух участков ,минимум вмешательства в природу! Живописный сосновый бор с белками и грибами, фруктовый сад ( яблони, груша, малина, вишня, слива, крыжовник, клубника жимолость).
31 сотка через речку ухоженный сад и мини ферма 11*12 метров)), с углублением на 1.3 метра, в планах сверху огромная теплица или второй дом. Куры, козы, корова, бройлеры,перепела (плюсом к тихому, спокойному месту и комфортному дому, хозяйство с наработанной клиентской базой.
Не запруженный второй пруд (естественное углубления под водоем, очень большое).
Современный, просторный, светлый и очень уютный дом, частично под отделку.
Цокольный этаж:
-85 м2, гараж, технические комнаты, выполнено грамотное водоотведение от осадков.
1-й этаж:
-прихожая;
-большая ванная комната;
-спальня: уложен ламинат;
-зал совмещенный с кухней: уложен ламинат, высота потолков 5900 (второй свет).
2-й этаж находится над половиной дома:
-две просторных комнаты;
-туалет.
Большое остекление 26 окон, с цоколем.
Общая площадь 130 кв.м.+85 цокольный этаж, с въездом для машины. Дом построен на монолитной железобетонной плите, 12400*9400, толщиной 300 мм., размеры дома 8100*11100.Есть фото этапов строительства. Проживаю в нём уже 5 лет, включая все 40-градусные морозы.
«Квартплата» 1600+14000 (налог и дрова) рублей в год.
Инженерные сети:
- своя электрическая подстанция. Мощность электричества НЕ ОГРАНИЧЕНА! 380 V, перебоев с напряжением не бывает.
- городской водопровод, договор;
-ГВС, три бойлера, кухня, ванна, резерв;
-септик 10 м3;
-дополнительно, скважина под домом;
- интернет и ТВ-оптика;
-отопление печное, инфракрасный пленочный теплый пол,;
-система вентиляции естественная.
До школы и детского сада 900 м.
До Красноярска по трассе 30 минут.
Ходят городские автобусы, остановка в 10 минутах ходьбы от участка. По всем вопросам звоните. Дополнительно сделаю фото и всё расскажу. Повторюсь, дом строили для себя! Это не быстро-возводимая однотипная коробка.
В собственности более трех лет.
Реальному покупателю - разумный торг.
Прописка, домовая книга. Собственник.
Ваши инвестиции составят 12 000 000 рублей. Размер инвестиций может быть уменьшен, путем взаиморасчетов.
