1-этажный коттедж, 187.6 м2, на продажу в Железногорске, Горный проезд

Пpeдлагаем к продaже новый коттедж 2024 гoда пoстpойки.

Eсли вы мeчтаете жить в cвoeм блaгoустроеннoм дoме, но рядoм c инфpacтpуктуpoй гopoда, то это ваpиaнт для ваc. Близоcть вcей инфpaструктуpы делает этoт вaриант oчeнь привлекатeльным для сeмeй c детьми. Школы, детскиe caды, магазины и пp. всe в шaговой доступности.

Общая площадь дома 187,6 кв.м. Площадь участка 13,5 сот. назначение ИЖС.

Дом полностью готов к проживанию.

КОММУНИКАЦИИ:

- Вода холодная центральная;

- Вода горячая бойлер косвенного нагрева 330 литров;

- Канализация центральная;

- Электричество центральное (15 кВт);

- Вентиляция в санузлах и кухне;

ОТОПЛЕНИЕ:

- Электрокотел 12 кВт

- Котел твердотопливный "Горыныч"

Котельная выносная - отдельно стоящее здание. Уголь загружается воровайкой в БИГ-БЭГАХ. Одна загрузка около 2-2,5 месяцев непрерывной работы. Золу необходимо чистить 1 раз в год. Управление котлом на дисплее, либо в приложении в телефоне. Подробнее о котельной можно посмотреть на видео в объявлении.

В доме водяной теплый пол, в гараже радиаторы - все работает по терморегулятору.

Затраты на отопление в зимний период не более 5 000 руб. в месяц, летом только электроэнергия.

Объект строился из прочных высоко-качественных материалов.

ФУНДАМЕНТ:

- ж/б сваи диаметром 300 мм, длина 4000мм, обвязаны монолитным ленточным фундаментом;

- полы утеплены экструзией 100 мм;

- армированная монолитная плита.

СТЕНЫ- керамзитобетон 300 мм, экструзия 50мм, внутри отделка ГКЛ.

ПОТОЛОК - ж/б перекрытие, утеплитель базальтовый 350 мм.

КРОВЛЯ- металлочерепица 0,5 мм.

ПЕРЕГОРОДКИ - пазогребниевая плита 80 мм.

ОКНА - пятикамерные с ламинацией.

ДВЕРЬ ВХОДНАЯ - с терморазрывом, толщина 100мм.

ВОРОТА - дурхан с электроприводом 2 шт.

Снаружи отмостка бетон с лотками водоотведения.

Въезд в гараж асфальтирован.

Есть наружная подстветка дома и освещение улицы.