1-этажный коттедж, 187.6 м2, на продажу в Железногорске, Горный проезд

Пpeдлaгаем к пpoдaже новый коттедж 2024 гoда пoстройки. 

Ecли вы мечтаeтe жить в cвoeм блaгoустроенном дoме, но рядoм c инфpacтруктурой гoродa, тo это вариант для вас. Близоcть всей инфрaструктуpы дeлaет этoт вариант oчeнь привлекатeльным для cемей c дeтьми. Шкoлы, дeтские caды, магaзины и пр. все в шaговой доступности. 

Общая площадь дома 187,6 кв.м. Площадь участка 13,5 сот. назначение ИЖС. 

Дом полностью готов к проживанию.

КОММУНИКАЦИИ: 

- Вода холодная центральная; 

- Вода горячая бойлер косвенного нагрева 330 литров; 

- Канализация центральная; 

- Электричество центральное (15 кВт); 

- Вентиляция в санузлах и кухне; 

ОТОПЛЕНИЕ: 

- Электрокотел 12 кВт 

- Котел твердотопливный "Горыныч" 

Котельная выносная - отдельно стоящее здание. Уголь загружается воровайкой в БИГ-БЭГАХ. Одна загрузка около 2-2,5 месяцев непрерывной работы. Золу необходимо чистить 1 раз в год. Управление котлом на дисплее, либо в приложении в телефоне. 

В доме водяной теплый пол, в гараже радиаторы - все работает по терморегулятору.

Объект строился из прочных высоко-качественных материалов. 

ФУНДАМЕНТ: 

- ж/б сваи диаметром 300 мм, длина 4000мм, обвязаны монолитным ленточным фундаментом; 

- полы утеплены экструзией 100 мм; 

- армированная монолитная плита. 

СТЕНЫ- керамзитобетон 300 мм, экструзия 50мм, внутри отделка ГКЛ. 

ПОТОЛОК - ж/б перекрытие, утеплитель базальтовый 350 мм. 

КРОВЛЯ- металлочерепица 0,5 мм. 

ПЕРЕГОРОДКИ - пазогребниевая плита 80 мм. 

ОКНА - пятикамерные с ламинацией. 

ДВЕРЬ ВХОДНАЯ - с терморазрывом, толщина 100мм. 

ВОРОТА - дурхан с электроприводом 2 шт. 

Снаружи отмостка бетон с лотками водоотведения. 

Въезд в гараж асфальтирован. 

Есть наружная подстветка дома и освещение улицы.