1-комнатная квартира, 32.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Железногорске, улица Толстого

Продам однокомнатную квартиру по адресу: г. Железногорск, ул. Толстого, д. 12. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома (2007 года ввода в эксплуатацию) с крупнопанельными стенами. Общая площадь: 32.3 м². Жилая площадь: 16.6 м². Площадь кухни: 8.8 м².Пол в комнате, кухне и коридоре покрыт качественным линолеумом. Установлены окна ПВХ, водосчетчики. Санузел раздельный. Есть балкон (не застеклен). Окна в квартире выходят на проезжую часть. Входная дверь металлическая. Дверной проем утеплен. Остается вся мебель: гарнитур («стенка»), односпальная кровать, письменный стол, кресло офисного типа, табуреты, стол круглый кухонный деревянный, кухонный гарнитур из массива сосны. Общее состояние квартиры хорошее, какого-либо существенного ремонта не требуется. Недостатков, препятствующих нормальному проживанию в квартире круглый год, нет. После приобретения квартиры в нее можно сразу вселиться и комфортно проживать, не тратя времени на решение бытовых вопросов. Алкоголиков, шумных и/или асоциальных элементов в подъезде нет. По ночам во дворе никто не шумит.Дом оборудован мусоропроводом. Входная дверь в подъезд оснащена домофоном. На территории возле дома - большая детская игровая площадка. В соседнем здании по ул. Толстого, 14а находятся продуктовый магазин «Магнит», магазин хозяйственных товаров, банкомат Сбербанка. Недалеко от дома - автобусные остановки «Толстого, 13» (маршруты 2, 32) и «ПАТП» (маршруты 3, 6, 189).Единственный СОБСТВЕННИК. В собственности с 2014 года по договору купли-продажи. Никаких обременений квартиры нет. Перепланировок не было. Задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (включая вывоз ТБО) и взносов на капитальный ремонт нет. *****Участие в аукционах по приобретению муниципалитетом квартир для детей-сирот мне не интересно. Кроме того, фактическая площадь квартиры составляет 32.3 кв.м., что меньше необходимой для участия в аукционе площади в 33 кв.м.