Участок в СНТ на продажу в Железногорске, улица Гагарина

Земельный участок 3314 га, я - собственник, все интересующие вопросы по телефону. В описательной части больше 100 га не выставляется, поэтому, ниже привожу описание всего "хозяйства":В пользовании ООО «Белый Немед», который расположен на границе Курской и Орловской областей в Троснянском районе Орловской области в поселке «Колычевский» Пенновской с/администрации находятся – 3314 га, из них:- 1969 га пашни;- 349 га в коллективно-долевую собственность;- 35 га многолетних насаждений (сад);- 18 га сенокосов;- 496 га пастбищ;- 447 га других земель в пользование. Основанием на пользование является – Свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом земельных ресурсов Троснянского района Орловской области.Из указанного списка имеются земельные участки с особым режимом использования представляемого водоохранной зоной: из них общая площадь 469,1 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 287,7 га, из них 42,4 га пашни. В том числе прибрежная зона – 35,4 га, из них сельскохозяйственных угодий 14,0 га (указание по проектированию водоохранных зон и прибрежных полос рек, озер и водохранилищ утверждены Госагропромом РСФСР от  23.01.1990 г.). На вышеуказанной территории находятся монолитные дома незавершенного строительства: 10 одноквартирных домов (общая площадь дома – 70 м/кв.) и 8 двухквартирных домов (общая площадь 90 м/кв.), приобретенные ООО «Белый Немед» в 1999 году на основании договора купли-продажи. В указанных  домах имеется электроснабжение и водоснабжение.За ООО «Белый Немед» зарегистрировано право собственности на здание мини завода по переработке гречихи в поселке «Колычевский» Троснянского района Орловской области. Право закреплено на основании постановления главы администрации Троснянского района Орловской области и зарегистрировано в реестровую книгу Государственного унитарного предприятия Орловский областной центр недвижимости. Площадь участка - 8284 м/кв., в том числе под постройкой 476 м/кв. Здание завода с отведенной территорией входит в состав земель принадлежащих к ООО « Белый Немед». Завод обеспечен водой и электроэнергией.  К продаже предлагается вышеуказанный земельный участок со всеми строениями. В случае приобретения данного предприятия с земельными наделами возможно рассмотрение вопроса выкупа 4137 га земель граничащих с межами зарегистрированного земельного участка. Прилегающая территория находится в долгосрочной аренде у ООО «Белый Немед» до 2024 года. Из них 3292 га – пашни.  Заезд на территорию земель ООО «Белый Немед» возможен со стороны автомагистрали М-2 «Москва-Крым» и дороги областного значения. Все хозяйство имеет развитую сеть дорог с твердым бетонным покрытием. В 22 км находится железнодорожная станция «Мартовский». В наличие все необходимые документы подтверждающие собственность. Стоимость вышеописанного за Га.