Описание
Комплекс расположен на площадке у подножия юго-западного склона горы Железной в 50 метрах от курортного Парка города-курорта Железноводска по улице Чайковского, 4.В состав комплекса входит шестиэтажное здание Г-образной формы с цокольными и мансардными этажами. Размеры между крайними осями - 29,1х43,2 м. Высота цокольных этажей - 4,8 и 3,6 м. Высота надземных этажей — 3,3 м.Общая площадь здания составляет 3975,85 кв.м. На этажах размещены следующие помещения в соответствии с отметками:- на отм. -3,300 - бассейн с раздевалками, душевыми кабинками, камерами сухого пара и подсобными помещениями, общей площадью 431кв.м;-на отм. -4,500 - кухня-столовая с офисом ивспомогательными помещениями, общей пло-щадью 319,3 кв.м;-на отм. 0,000 - комфортабельный комплекс офисов с холлом, общей площадью 488,3 кв.м и жилые помещения (гостиничного типа) площадью 166,3 кв.м;-на отм. +9,900 находятся мансарды площадью 283,3 кв.м и машинное отделение лифтов площадью 30,25 кв.м.Каждый этаж имеет теплогенераторную с настенными газовыми конденсатными котлами компании «BAXI S.p.A» - одной из европейских лидеров по производству отопительных и во донагревательных систем, отвечающих самым строгим мировым стандартам в комплекте со сверхбыстрым газовым одонагревателем фирмы «ARISTON». На каждом этаже установлен газовый прибор учета. В отдельной электрощитовой комнате уста-новлен электросчетчик. Подача воды выполня ется с учетом размещения водомера, что дает возможность каждому этажу существовать самостоятельно, то есть иметь отдельный офис-ный центр и отдельные жилые (или гостиничного типа) помещения со всеми удобствами.Здоровый комфортный микроклимат каждого этажа обеспечивается современными саморегулирующимися надежными кондиционе-рами фирмы «AiRSTAGE».Здание оборудовано двумя лифтами грузоподъемностью 400-600 кг. Во дворе комплекса на расстоянии 20 м построены закрытые гаражи (235,5 кв.м) и открытая автостоянка (500 кв.м).В едином архитектурном ансамбле выполнена реконструкция кафе под 2-х этажный магазин. Общая площадь магазина с лестничными маршами и площадками составляет 393,6 кв.м.Здесь, на отм. 0,000 размещены: торговый зал 123,4 кв.м, теплогенератор и подсобные помещения площадью 50,1 кв.м.;- на отм. +3,000 находится офис площадью161,6 кв.м, а также вспомогательные площадки(36,5 кв.м).Фасад здания облицован шлифованным натуральным камнем типа «травертин» и мокрой штукатуркой, с мягкими пастельными оттенками.Надежность и удобство в эксплуатации этогоздания обеспечивают: центральная подача газа,электроэнергии; вода с водоотведением; связь;сигнализация; кондиционирование и качественно выполненные строительно-монтажные работы. Таким образом, территория комплекса (общая площадь 2175 кв.м) с предусмотренной системой безопасности может быть использована для проживания, отдыха, торговой деятельности. Она вбирает в себя земельные участки, на которых расположены: основное здание (1290 кв.м), магазин и автостоянка (885 кв.м)
