Описание
Базa (oфисы + мaгaзин + склад + гаражи + земля) cдаётcя в аpенду (цeликом или чаcтями).
Boзмoжнa пpoдaжа (целиком или частями).
Hедорoгo (тopг пpи осмотpе).
Мoжно арeндовaть частями: oтдельно офиcы, мaгазин, oфиcы + склaд(ы), магaзин + cклад(ы), и т.д.
B кaждой части имeeтcя отдельный вход.
Pacпoлoжeние:
Тaмбовская обл., Жердевский муниципальный округ, Жердевка, ул.Кировская, 50.
Удалённость от дороги: первая линия.
Находится на оживлённом перекрёстке, рядом расположены Центральный рынок, автосервис, супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка" и другие объекты.
Общая площадь всех помещений: 512 кв.м. (в т.ч. офисы на 2 этаже - 120 кв.м., остальные помещения расположены на 1 этаже, имеют свободное назначение, их можно использовать под магазин, склады, гаражи, производство, услуги, пункт выдачи заказов и т.д.).
Площадь земельного участка: 2155 кв.м.(примерно 30 х 70).
Имеются: 3-фазное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, наружное освещение, видеонаблюдение.
Есть возможность размещения больших баннеров на фасаде здания со всех сторон и на отдельной рекламной конструкции (см. фото).
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
Здание 2-этажное: 209,2 кв.м., стены кирпич, ж/б перекрытие (плиты ПТК 6 м по центру здания лежат на балках БО-9, что позволяет на 1 и 2 этажах произвести любую планировку). Высота потолков 3м.
Имеется санузел (2 умывальника, унитаз).
1 и 2 этажи можно использовать как совместно, так и независимо друг от друга, они имеют отдельные входы с улицы.
1 этаж можно использовать под магазин: 45 или 90 кв.м., стены кирпич, перекрытия бетонные, пластиковые окна, металлическая и пластиковая двери, автономное газовое отопление, новые трубы и радиаторы, электроснабжение.
Подсобное помещение: 17,7 кв.м., отдельный вход, можно использовать для обслуживающего персонала и т.п.
Гараж для легкового автомобиля: 12,6 кв.м.., отдельный вход, имеется смотровая яма.
Склады (гаражи): 5 шт. по 55 кв.м., капитальные, стены кирпич 40 см, ж/б перекрытие, высота 4м, высокие металлические ворота (3,5м), полы забетонированы, смотровая яма, под потолком имеется деревянный настил для складирования (труб, уголка и т.п.), а также имеются стеллажи. Подходят для грузового (в т.ч. КАМАЗ) или легкового автомобиля.
Туалет уличный: кирпичный, ж/б перекрытие, отдельно женский и мужской.
Если не нужен, то на его месте возможно построить дополнительные склады (гаражи) и т.п. Либо использовать этот участок для дополнительной парковки автомобилей.
