Описание
Уникальноe мeстo для жизни на пpироде!
Пожaлуй лучший учаcток в окружeнии Жигулeвскиx гоp, нa caмoм бeрегу Волги!
Лучшая и единcтвeнная по масштaбу пaнoрамы и кpaсоте природы локaция в сердцe Жигулевскoгo Национальнoгo пaрка.
Пpoдается учaсток с cтpoящимcя домoм нa беpегу Волги, в г Жигулевcк.
Участок расположен в окружении гор, на берегу Волги, на первой линии. Таких локаций по красоте вида, берега Волги и максимально комфортной инфраструктурой на Волге нет больше нет.
В шаговой доступности: лодочная станция; пешеходные маршруты по горе Могутовая и Лысая, с которой начинаются пешие тропы по Самарской луке; в 1 км – яхт клуб;
С участка открывается завораживающий панорамный вид на Матушку-Волгу, подпираемую Жигулевскими горами, на дальнем берегу, напротив- зеленый оазис полуострова Копылово. Лучшая рыбалка в Самарской области!
Летом- прохлада Волги и пьянящий запах леса, покрывающего горы.
Дом расположен в давно обжитом удаленном районе г Жигулевск, рядом с набережной. Обособленное, презентабельное расположение этого мини- поселка, состоящего всего из двух улиц давно известна далеко за пределами области.
Асфальтированная, освещаемая и круглогодично обслуживаемая дорога, полное отсутствие сторонних машин и людей, и в то же время близость к всем благам цивилизации делает это место по истине уникальным.
Участок расположен в самом лучшем месте этого поселения.
Участок 10 соток. Приобретен в 2012 году, для строительства личной резиденции.
Для строительства дома и обустройства участка был заказан и в течении 3 лет доводился до желаемого индивидуальный проект, в одном из лучших архитектурных бюро России. Расположение дома и планировка участка максимально задействует невероятную красоту и виды окружающей природы. Проведены геологические исследования грунтов, выполнен колоссальный объем работ по возведению подпорных стен и конструкций, обеспечивающий десятикратную защиту всего участка и дома от каких бы то ни было природных и иных воздействий. Возведен дом полностью из керамического блока, кровля с водоотведением, оштукатурены фасады и внутренние помещения, отлита чаша бассейна в доме с обвязкой с переливной емкостью из нержавеющей стали, смонтированная в тех.этаже, заложены все необходимые узлы для камина, вентиляции и всех коммуникаций. На территории участка залита и испытана чаша уличного бассейна и тех.помещением для его оборудования. Возведена большая панорамная площадка – палуба, парящая над землей, обращенная к Волге( зона патио и барбекю). Все масштабные и капитальные работы завершены. Дом готов к чистовой отделке и фасадным работам.
Дом сблокирован в едином архитектурном решении и стиле с вспомогательными помещениями: теплый эллинг/гараж для зимнего хранения большого катера; гидроцикла; квадроцикла; снегохода и двух автомобилей, с помывочной зоной, мастерской и местами хранения экипировки. Кровля эллинга обитаема, и представляет собой большую панорамную террасу.
В доме запроектирована большая кухня-гостинная с камином, панорамными окнами и террасой с видом на реку, бильярдная( либо спорт зал), зона СПА с панорамными окнами на реку (бассейн 7 м, сауна/баня, хамам, душевые) 2 санузла
Первый этаж занимает просторная прихожая, гардеробная, прачечная комната и большая мастер-спальня, с своим сан узлом, гардеробом, панорамными окнами и большим видовым балконом. В спальне предусмотрена возможность установки камина.
Второй этаж включает в себя 4 комнаты, сан узел. Предполагались детская, гостевая, кабинет и кинозал/библиотека. Техническая возможность перепланировки предусмотрена.
Дом проектировался и строился для себя, качество материалов и квалификация строителей- по максимуму. Городская канализация и водопровод, свет на участке, газ подведен, ТУ получены.
В связи с изменением жизненных обстоятельств и связанным с ними переездом на ПМЖ в другой регион вынуждены продать дом мечты.
Руководитель строительства, котрый вел работы с нуля и авторский надзор- в доступе, при желании работы по завершению строительства возможно продолжить незамедлительно.
Идеальный вариант для комфортабельной и уединенной жизни либо отдыха на Волге в горах, с рыбалкой, водными развлечениями, пешими и мото путешествиями по Жигулевским горам.
Отсутствие проблем с логистикой и близость к аэропорту Самара(40 км) делают это место максимально удобным и уникальным.
Характеристики дома:
Жилая площадь – 360 м2
Площадь вспомогательных помещений -336 м2
Количество спальных комнат – 4
С/у – 4
Кухня- гостинная; Бильярдная; СПА зона;
Цена 37 млн. торг, возможна рассрочка и любые альтернативные варианты
