3-этажный дом, 1033 м2, на продажу в Жигулёвске, Набережная улица, 35

ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ

Вашему вниманию предлагается уникальный архитектурный ансамбль, расположенный в непосредственной близости от набережной города Жигулевск. Комплекс сочетает в себе статус частной резиденции и инвестиционный потенциал благодаря исключительной видовой характеристике и продуманной инфраструктуре.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь главного дома: 1033 м² (3 этажа + просторный цокольный уровень).

Гостевой блок: 300 м² изолированной площади с полным набором коммуникаций.

Участок: Огороженная территория с продуманным ландшафтным дизайном, системами автополива и сценариями архитектурной подсветки.

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Объект возведен по индивидуальному проекту, что делает его архитектурной доминантой в окружении типовой застройки. При реализации использованы исключительно благородные породы материалов и экологически чистые решения, обеспечивающие долговечность конструкции и комфортный микроклимат внутри помещений.

ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ:

Парковочное пространство: Теплый гараж на 2 автомобиля + оборудованные машино-места под навесом для гостей.

Гостевой дом "ALL INCLUSIVE": Включает в себя полноценную русскую баню, чашу бассейна, гостиную-столовую и гостевые спальни с санузлами.

Зона отдыха: Летняя беседка, оборудованная уличной кухней (гриль/мангал) для проведения мероприятий в теплое время года.

Безопасность: По всему периметру установлена многоканальная система охраны с видеонаблюдением и датчиками движения.

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Объект готов к использованию как под фешенебельное частное владение, так и под реализацию амбициозных бизнес-проектов (загородный бутик-отель, SPA-комплекс или корпоративная база отдыха).

ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОТА:
Объект находится в состоянии "под ключ". Внутренняя отделка и инженерные системы находятся в идеальном состоянии (фактическая эксплуатация минимальна - объект не был в постоянном проживании).

ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПЕРЕДАЧЕ.
Детали планировок, поэтажные планы и коммерческие условия обсуждаются сугубо на очном показе.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.

При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 277, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.