Описание
B привлeкательную cтoимoсть входит
- Земeльный учаcток 53 cотки c кад номepoм: 63:02:0205005:4 и двa Здaния (oднo oсновное , вторoe пристрой).
Oгopоженнaя тeрритория (зaбор), новые дистанциoнно упрaвляeмые вopотa, площадка бетoннaя перед oснoвным здaнием пoмecтится 30 грузовых машин, выезднaя дoрoга, навес-склад 150 кв.м;
- Основное кирпичное Здание 2х этажное (+ 1 этаж цокольный) площадью 4 233 кв.м., в 2021 г. был кап ремонт с использованием совр материалов: фасад, кровля, гидроизоляция, в 6 ти офисных помещений сделан ремонт, освещение во всем здание светодиодное, часть помещений отремонтированы под «чистое био производство», вентиляция с функцией подогрева и очистки воздуха, наливные полы, пластиковые новые окна во всем здании, свободная планировка внутри здания, новые с/узлы, раздевалка для персонала с душевыми кабинами, пандус крытый, 2 грузовых лифта (1 новый), высота потолков 3,3 м., новый вводной-распред эл.шкаф, новая электропроводка; на цокольном этаже отделка стен белая кафельная плитка, большая часть помещений в состоянии стерильной чистоты (были использованы под лабораторные измерения).
- Здание -пристрой(блочное) внешне это выглядит как единое здание, 1-этажное площадью 530 кв.м., свободная планировка, высота 6 м., подготовка газа, вентиляции, отдельные въездные ворота;
Коммуникации все есть: собственная подстанция КТП - 400 кВА, газовый узел, газовый промышленный котел, подготовка под газ высокого давления, отопление газовое, подача воды централизованная, узел очистки и подготовки воды новый, канализация центральная, на участке установлена система видеонаблюдения, наружное освещение, интернет, телефон;
Комплекс (база производственная) расположен близко от трассы М5- 5км промышленная зона г.Жигулевска, удобные подъездные пути (асфальтированная основная дорога), заведены на участок железнодорожные пути; есть проход к базе со стороны города, в шаговой доступности, рядом остановка (можно с остановки дойти пешком до входа на базу).
- На территории Базы есть Теплица с размерами: Ширина 10м, Длина 28м, высота по центру 4,7 м, высота стен 2,2 м. Общая площадь 280 кв м, для отопления помещения от котла работают 2 тепловые пушки. Котел пиллетный на 100 кВт. Проведено электричество внутри. Нет только освещения внутри.
и комплекс по выращиванию живой рыбы.
- 12 НD камер
видеонаблюдения на
территории, Освещение светодиодное новое.
- Комплекс (база) многофункциональный, подходит под любой вид деятельности и производство. Здание и территорию можно разделить по разным направлениям видов деятельности или сдавать отдельно территориально, или этажами, место есть и для персонала и для производства.
Собственник один (физ лицо), документы есть на зем участок и 2 здания (два разных кад номера), обременений и залогов нет. В данный момент комплекс (база) не действующая, охраняемая. По просмотру предварительно нужно договариваться.
