Описание
❤️Продам современный дом на берегу моря♂️! Пригород Евпатории, район Песчанка.
Все плохое, как мы с вами знаем,имеет свойство заканчиваться! А лазурное море, яркое солнце, белые песчаные пляжи, - Вечны! ☀️
Все проблемы скоро закончатся,-а таких предложений может вы не увидите уже никогда❗️❗️❗️
Дом 2021 года постройки, двухэтажный, общей площадью 244,5 м2, жилая 68 м2, четыре спальни, комнаты раздельные, кухня-гостиная 65,8 м2, два с/у, котельная, гардеробная, две террасы 18,9м2, балконы, высота потолков - 3 метра
Закрытый коттеджный массив на 12 домовладений, в одном архитектурном стиле, с благоустроенной территорией с озеленением, в 500 метрах от моря.
Расположен на земельном участке 6,23 сотки (назначение земли ИЖС).
Коммуникации – электричество (три фазы 15кВт), вода (городская), канализация (автономный биосептик).
Наружная отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой белого цвета, окна – двухкамерные стеклопакеты, четырёхскатная мягкая кровля - изностойкая и не создаёт шума при осадках. При строительстве использовались качественные материалы, перекрытие - монолит. Дом огорожен с трёх сторон забором, с двух сторон - каменным, и фасадная Часть - металлическим кованным забором.
В доме проведена предчистовая отделка - проложено электричество ( есть проект), на второй этаж установлена бетонная лестница, стены оштукатурены, заведено в дом водоснабжение и водоотведение. Балконы огорожены кованными перилами. С западной части дома с балкона открывается прекрасный вид на море.
Улица благоустроена, освещена светодиодными фонарями.
Отличный развивающийся район, рядом с городом 10 км от Евпатории.
Документы на земельный участок и дом РФ.
По индивидуальной заявке возможна полностью внутренняя отделка дома под ключ (ремонт)!
Вблизи ещё расположен такой же дом (через один дом), также в продаже!
❗️❗️❗️Калькуляция:
️Участок : 6,23 сот •900 0000=5 607 0000 руб
Забор фасад : 250 000 руб+ 100 0000(две стороны)=350 0000
Биосептик: 195 000 руб
Балконное ограждение : 200 000руб
6 352 000 руб
️ Дом: 15 400 000 - 6 352 000 = 9 048 000
9 048 000 : 244 = 36881 руб за 1м2❗️❗️❗️
